賃貸管理

  しかも定額で安い!月額5万円(税別、1棟20戸まで定額)

            ・賃料に関係なく、21戸以上は月額500円/戸(税別)

            ・戸数・棟数により、価格については個別ご相談に応じます。
            ・家賃収納業務は、別途収納金額の1%(税別)

            ・BM業務は、別途お見積もりさせて頂きます。

            ・対応可能エリアがございますので、個別ご相談ください。


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【どこよりも速い管理ができる理由】

         
      ①24時間365日、自社で電話受付。クレームやトラブルは直接対応(放置しない)
    ②空室は常にチェック→状況に応じて改善提案や宣伝を実施(放置しない)
    ③毎月家賃収納状況を確認→滞納は即督促(溜めない)

    ④月一定期巡回時の状況や対応履歴を毎月レポートにて報告(報連相の徹底)


【基本業務内容】


①入居者募集~入居
(成功報酬として仲介広告料を頂戴します)
・募集資料作成、レインズ募集
仲介業者廻り、FAX宣伝
・問合せ、申込対応
・契約書作成
・入居立会い
   
日常業務・入居者対応
・24時間365日連絡受付(自社対応)
・24時間365日修繕業務手配(実費)
・トラブル対応(入居者訪問、現地貼紙等)
・建物定期巡回
・滞納督促
・管理状況月次レポート報告
    
退去対応
・退去日調整
・退去立会い又は退去後確認
・原状回復費用の請求及び敷金精算
・原状回復工事の見積もり、手配
 
オプション業務(別途費用)
・家賃収納代行(収納額の1%)

・定期清掃業務(個別見積)
・各種ビルメンテナンス業務(個別)


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