こんなお悩みをお持ちのオーナー様にオススメいたします。
- 入居者様からの昼夜を問わないクレーム等の電話対応に悩んでいる
- 戸別の入退去立会いや書面配布等の手間が多いと感じている
- 毎月の家賃の収納管理や滞納督促等の業務に追われている
しかも、定額で安い!賃貸管理 月額5万円(税別、1棟20戸まで定額)
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▶賃料に関係なく、21戸以上は月額500円/戸(税別)
▶家賃収納業務は、別途収納金額の1%(税別)
▶設備メンテナンス業務は、別途お見積もりさせていただきます。
自主管理サポート
(24時間クレーム受付対応、退去立会い等)も充実!
※戸数・棟数により、価格については個別ご相談に応じます。
※対応可能エリアがございますので、個別ご相談ください。
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コモドスペースの管理業務
どこよりも速い管理ができる理由
- 24時間365日、自社で電話受付。建築・不動産の知識を活かして直接対応
- 空室は常にチェック、状況に応じて改善提案や宣伝活動を実施
- 滞納は10日以内に必ず督促連絡、入金確認まで迅速・確実に対応
- オーナー様への報連相の徹底、毎月の対応履歴や募集状況をレポート報告
基本業務内容
①入居者募集~入居 (成功報酬として仲介広告料を頂戴します) ・募集資料作成、レインズ募集 ・仲介業者廻り、FAX宣伝 ・問合せ、申込対応 ・契約書作成 ・入居立会い |
②日常業務・入居者対応 ・24時間365日連絡受付(自社対応) ・24時間365日修繕業務手配(実費) ・トラブル対応(入居者訪問、現地貼紙等) ・建物定期巡回 ・滞納督促 ・管理状況月次レポート報告 |
③退去対応 ・退去日調整 ・退去立会い又は退去後確認 ・原状回復費用の請求及び敷金精算 ・原状回復工事の見積もり、手配 |
④オプション業務(別途費用) ・家賃収納代行(収納額の1%) ・定期清掃業務(個別見積) ・各種ビルメンテナンス業務(個別) |
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