靱公園を望むクールSOHO
リノベーション
物件説明
【2011/12/27 SOHO物件空室情報！】
・6A号室 1ROOM（55.09㎡） 家賃129,000円 共益費10,000円 ※12月末空き予定
※写真は別室のものです。詳細は現地ご確認ください。
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事務所・ＳＯＨＯに最適なリノベーション物件です。
本町、ウツボ公園がすぐ目の前のこの地に、クールなＳＯＨＯを発見しました。
本町駅までが5分、ウツボ公園はもう目の前、という好立地。
このエリアで、まとまった広さの物件は意外と貴重。
バスタブとバルコニーはないものの、システムガスキッチンと広めのシャワー＋パウダースペース、
そして浴室暖房乾燥機カワックにより、居住性能もバッチリ確保。
居住と執務のバランス配分はあなたの思うがままに。
「住んで良し、開業して良し」のＣＯＯＬ！ＳＯＨＯ、ぜひ一度ご覧ください。
平面図(パース)
条件等
| 種 目 | マンション | 間取り | BIG1ROOM |
| 専用面積 | 55.09平米 | バルコニー方向 | 東 |
| 所在地 | 大阪市西区西本町2 | 構 造 | Ｓ造 地上8 階 地下1階建の 6 階部分 |
| 交 通 | 地下鉄 四つ橋線 「本町」駅 徒歩5分 地下鉄 中央線 「本町」駅 徒歩5分 |
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| 賃 料 | 129,000円（税別） | 共益費 | 10,000円（税別） |
| 敷金 | 0円 | 礼金 | 2ヶ月分（税別） |
| 水道代 | 実費 | ガス代 | 実費 |
| 電気代 | 実費 | 【その他】 | ・連帯保証人要 ・保証会社加入要（日本ｾｰﾌﾃｨｰ） （保証料：月額総額の50％） ・火災保険加入要 ※住居利用でも消費税がかかります |
| 駐車場 | 無 | 駐車場代 | |
| 築年月 | 1974年11月 | リノベーション月 | 2005年11月 |
| 入居時期 | 相談 | 入居可能日 | |
| 設 備 | 夜間オートロック（20時～8時）、 エレベーター、光ファイバー導入可、 システムキッチン、シャワーブース、 磁気タイル床 |
近隣施設 | ・コンビニ 徒歩3分 ・郵便局 徒歩4分 ・病院 徒歩8分 ・スーパー 徒歩8分 |
| ペット飼育 | ペット不可 | 取引形態 | 一般媒介 |
| 物件番号 | 【OSR115西本町7B】 | 広告有効期限 | 2012/3/26 |
※ご予約の前に必ずご覧ください↓
＜ご予約・お問合せの際のお願い＞
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■お問い合わせ先
株式会社 コモドスペース
一級建築士事務所 大阪府知事登録（ロ）第20265号
宅地建物取引業 大阪府知事（7）31645号
一般建設業 大阪府知事（般－22）第124737号
＜大阪本社＞
〒550-0012 大阪市西区立売堀1丁目6番8号
T E L：06-6533-5167 F A X：06-6533-5140
＜神戸連絡事務所＞
〒651-0087 神戸市中央区御幸通8丁目1番16号 神戸国際会館22階
T E L：078-570-5774
MAIL：info@comodospace.com（24時間365日受付）
営業時間：月－土 10：00-18：00、日・祝 10：00-16：00
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