松屋町筋沿いの視認性の良い２階オフィス情報 (リノベーション・デザイナーズマンション　大阪)

【物件番号：OS50高津2Ｆ】

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松屋町筋を中央大通り、長堀通り方面から南下していくと、
やがて右手に当ビルが見えてきます。

松屋町通りに面する２階の事務所は間口が約10ｍのワイドサイズ。
専用直通階段で通りから直接フロアにアクセスできるので、
利便性は◎です。
大開口の窓がありますので、こちらを
いかに大通りへの告知アピールの場に使うかはアイディア次第。

１階は大手通信関連会社さんがショールームで
入居されていますので、建物全体が落ち着いた雰囲気です。

難波からも余裕で自転車圏内。

なによりもこのエリアでこのまとまった面積は貴重。
いろんなお商売が考えられそうです。

※現状は事務所の退去時の状態となります。

種　目	事務所	間取り
専用面積	191.7平米　（約58坪）	バルコニー方向
所在地	大阪市中央区高津2	構　造	ＲＣ造 6 階建の 2　階部分
交　通	地下鉄堺筋線・近鉄線　　「日本橋」駅　徒歩 5 分地下鉄谷町線・千日前線　「谷町九丁目」徒歩　9分
賃　料	377,000円（消費税18,850円）	共益費	賃料に含む
敷金	-	礼金	-
保証金	6ヶ月	敷　引	3ヶ月（消費税別）
水道代	実費	ガス代	実費
電気代	実費	【その他】	・火災保険加入要・賃貸保証会社加入要
駐車場		駐車場代
築年月	昭和46年	リノベーション月
入居時期	即時	入居可能日
設備	１階路面専用階段有り、エレベーター一基、夜間オートロック（19：00～9：00）、管理人常駐、光ファイバー、 CATV、専用給湯室、専用トイレ	近隣施設	・コンビニ　　　徒歩 1 分・スーパー　　徒歩 3 分・病院　　　　　徒歩 3 分
ペット飼育		取引形態	一般媒介
物件番号	【物件番号：OS50高津2Ｆ】	広告有効期限	2009/12/04

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