心斎橋ヴィトンからすぐ。
ギャラリーなどに？
物件説明
特筆すべき好立地をお伝えしたく、
あえてこんなビジュアルとさせていただきました。
大阪の方ならどなたでもイメージできるであろう、
超のつく一等商業地であります。
さて物件の内容はといえば、
ごらんの通り半地下状の27坪のスペース。
長堀通に面する側はガラス張りとなっており、
視認性良好。
前のテナントさんは某有名スポーツ用品店だったらしいです。
ですので店舗はもちろんのこと、
ほかには詳細写真にあるようにギャラリー的使い方なども想定できそうですよ。
立地にこだわる！という方、是非！
※短期貸しも相談可です。お気軽にお問い合わせ下さい。
※写真の絵画などは臨時展示物です。
平面図(パース)
条件等
| 種 目 | 事務所 | 間取り | |
| 専用面積 | 92.36平米（27.94坪） | バルコニー方向 | |
| 所在地 | 大阪市中央区東心斎橋1 | 構 造 | RC造 10 階建の B1 階部分 |
| 交 通 | 地下鉄御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩 3 分 地下鉄堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩 3 分 地下鉄長堀鶴見緑地線 「心斎橋」駅 徒歩 3 分 |
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| 賃 料 | 500,000円（税別） | 共益費 | 賃料に含む |
| 敷金 | 家賃の6ヶ月分 | 礼金 | 家賃の3ヶ月分（税別） |
| 保証金 | - | 敷 引 | - |
| 水道代 | 実費 | ガス代 | 実費 |
| 電気代 | 実費 | 【その他】 | ・短期イベント貸可（1日税別45,000～） ・内装は現状渡し ・火災保険加入要 ・営業時間応相談 |
| 駐車場 | 近隣有 | 駐車場代 | |
| 築年月 | 1983年 | リノベーション月 | |
| 入居時期 | 即時 | 入居可能日 | |
| 設 備 | 警備会社（東洋テック）の警備付、 インターネット光＆ＡＤＳＬ対応、 ケーブルテレビ対応、 エアコン完備、トイレ設置応相談 ※短期に限り ウォーターサーバー、 大型プロジェクター、テーブル＆椅子、 テレビ＆ＤＶＤ＆音響設備、無線インターネット等 |
近隣施設 | ・東急ハンズ 徒歩 1 分 ・コンビニ 徒歩 1 分 ・大丸百貨店 徒歩 5 分 |
| ペット飼育 | 取引形態 | 一般媒介 | |
| 物件番号 | 【物件番号：OS2東心斎橋B1】 | 広告有効期限 | 2010/10/24 |
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■お問い合わせ先
株式会社 コモドスペース
一級建築士事務所 大阪府知事登録（ロ）第20265号
宅地建物取引業 大阪府知事（6）31645号
一般建設業 大阪府知事（般－22）第124737号
〒550-0012 大阪市西区立売堀1丁目6番8号
T E L：06-6533-5167 F A X：06-6533-5140
MAIL：info@comodospace.com（24時間365日受付）
営業時間：月－土 10：00-18：00、日・祝 10：00-16：00
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