自慢は最上階FREEｽﾍﾟｰｽ<br/>７線利用可オフィス (リノベーション・デザイナーズマンション　大阪)

【オフィス：OS160なんば】

※画像にカーソルを合わせると拡大画像が表示されます

※ご予約の前に必ずご覧ください↓
＜ご予約・お問合せの際のお願い＞

【2012/8/30　最新空室情報】

・3階C室　38.0坪賃料8,000円/坪　共益費3,000円/坪
・4階C室　38.0坪賃料8,000円/坪　共益費3,000円/坪
・8階B室　19.0坪賃料8,000円/坪　共益費3,000円/坪

★分割貸し等、諸条件ご相談可！お気軽にお問合せください。

････････････････････････････････････・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

「え？、ウッドデッキにパラソル？」

って思われた方も少なくないはず。

なにしろミナミ難波のオフィス物件の紹介ページですから。

実はなんと、こちらの物件、最上階にテナント入居者さんが自由に使える
フリースペース＆多目的ホールがあるんです。

「打合せや展示会、レセプションなどに活用してもらえれば」
とオーナーさんの発案により、ちょっと素敵な空間が今回実現しました。
（上段写真２枚が当スペースです）

「仕事用途のみだけでなく、ギャラリーやミニコンサートなども開催していきたい」
とはオーナーさんの談。

一瞬ミナミのど真ん中にいるのを忘れてしまう空間になってます。
今後の企画には要注目ですよ～。

さて、オフィス部分につきましては大変に高規格のスペック。

セキュリティー、ＯＡフロア、エレベーター２基、男女別トイレ、
個別空調、各階のエントランスホールなどが完備されています。

そして忘れてならないのがアクセスのよさ。
地下鉄（四ツ橋線、御堂筋線、千日前線）・JR・阪神・近鉄・南海７路線利用です。
高速道路のランプも近く市内のあらゆる場所への移動に不自由しません。

設備、アクセスは外せない、という方に是非。

種　目	事務所	間取り
専用面積	（A室）38.0坪（B室）19.0坪（C室）38.0坪（ワンフロア）95.0坪	バルコニー方向
所在地	大阪市浪速区元町1	構　造	S造（一部RC造）地下2 階　地上10階　建
交　通	JR関西本線　「難波」駅　徒歩　1分近鉄本線　「難波」駅　徒歩　1分阪神なんば線　「大阪難波」駅　徒歩　1分南海電鉄　「南海難波」駅　徒歩　3分地下鉄四ツ橋線・千日前線「なんば」駅　徒歩1分地下鉄御堂筋線　「なんば」駅徒歩　3分
賃　料	8,000円/坪（税込）	共益費	3,000円/坪（税込）
敷金	-	礼金	-
保証金	6ヶ月	敷　引	-
水道代	-	ガス代	-
電気代	-	【その他】
駐車場	有（立体）普通車のみ	駐車場代	31,500円／月
築年月	2001年6月	リノベーション月
入居時期	即時	入居可能日
設備	OAシステムフロア、NTT光、機械警備完備（IDカード使用）、エレベーター、個別空調、各階男女別ウォシュレット付トイレ、多目的ホール設置（500円／時間）	近隣施設	・OCAT　徒歩 1分・ホームセンター　徒歩 1分・スーパー　徒歩 1分・郵便局　徒歩 1分・書店　徒歩 1分
ペット飼育		取引形態	一般媒介
物件番号	【OS160なんば】	広告有効期限	2012/11/30

※ご予約の前に必ずご覧ください↓
＜ご予約・お問合せの際のお願い＞

リノベーション・デザイナーズマンション賃貸物件をお探しなら【 コモドスペース 】 賃貸マンションで内装オーダー！大阪・神戸・関西