ペット可×SOHO使用可！
デザイナーズマンション
物件説明
【2012/3/1 デザイナーズマンション空室情報！】
・702号室（Bタイプ） 1LDK（34.60㎡） 家賃89,000円 共益費10,000円
・903号室（Cタイプ） 1LDK（39.68㎡） 家賃101,000円 共益費10,000円
・1001号室（Aタイプ） 1LDK（34.96㎡） 家賃94,000円 共益費10,000円
・1301号室（Aタイプ） 1LDK（34.96㎡） 家賃97,000円 共益費10,000円
★ペット可！（小型犬・猫 計２匹まで）＆SOHO可！（法人登記相談可、店舗不可）
★礼金UPによる賃料DOWNご相談可能です！
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南堀江で平成20年築、設備充実の築浅デザイナーズマンション。
お部屋は可動式クローゼットを移動することにより1LDKにもBIG1ROOMにも変身する可変性間取り。
デザインパターンは、建具類が白と焦げ茶の２種類あります。（写真は両パターン載せています）
ですがなんといっても、今回のマンションのイチオシポイントは、”賃貸条件の柔軟さ”です。
＜その1＞ペット飼育可！ワンちゃんだけでなく猫ちゃんも可！しかも計２匹まで可！！
＜その2＞SOHO利用可！法人登記も相談可能です。
＜その3＞法人契約や単身赴任の社宅にもオススメ！
礼金UPによる賃料ダウンや、家賃と共益費の内訳変更などにも柔軟に対応して下さいます。
そしてそして、ファッションと家具の街、”オレンジストリート”こと立花通りまで徒歩１分！
さらに心斎橋や難波もすぐ近く！素晴らしい好立地です◎
そもそも、ペット可×事務所使用可のダブル条件のマンション自体、なかなか見つからないんです。
それが市内中心部の好立地で、かつ築浅デザイナーズマンションだなんて！
思わず筆者も興奮する掘り出し物件です。お探しの方は、これがチャンスですよ！
平面図(パース)
条件等
| 種 目 | マンション | 間取り | 1LDK |
| 専用面積 | 34.60～39.68平米 | バルコニー方向 | 南 |
| 所在地 | 大阪市西区南堀江3 | 構 造 | RC造 14階建 |
| 交 通 | 地下鉄千日前線 「桜川」駅 徒歩2分 地下鉄西長堀線 「西長堀」駅 徒歩6分 |
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| 賃 料 | 89,000円～101,000円 | 共益費 | 10,000円 |
| 敷金 | 1ヶ月 | 礼金 | 0円（※礼金UPによる賃料DOWN可） |
| 水道代 | 実費 | ガス代 | 実費 |
| 電気代 | 実費 | 【その他】 | ・保証会社加入要（ﾘｸﾙｰﾄ） （法人契約の場合未加入相談可） ・火災保険加入要 ・鍵登録料（10,500円） ・退去時クリーニング代要（26,250円） ・駐輪場有（210円/月） ・バイク置場有（3,150円/月） ・ペット可（小型犬・猫 計2匹まで） （敷金1ヶ月UP） ・SOHO可（店舗不可） |
| 駐車場 | 近隣有 | 駐車場代 | |
| 築年月 | 2008年2月 | リノベーション月 | |
| 入居時期 | 即時 | 入居可能日 | |
| 設 備 | オートロック、エレベーター、 防犯カメラ、玄関ダブルロック、 管理人有、ペット足洗い場、 宅配BOX、玄関センサーライト、 モニター付インターホン、 2口ガスシステムキッチン、エアコン、 浴室暖房乾燥機、独立洗面台、 室内洗濯パン、可動式クローゼット、 光ファイバー、BS・CS、CATV |
近隣施設 | ・コンビニ 徒歩3分 ・スーパー 徒歩4分 ・病院 徒歩7分 ・オレンジストリート 徒歩1分 |
| ペット飼育 | ペット可 | 取引形態 | 一般媒介 |
| 物件番号 | 【SE104南堀江】 | 広告有効期限 | 2012/5/1 |
※ご予約の前に必ずご覧ください↓
＜ご予約・お問合せの際のお願い＞
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【主なエリア】 大阪市北区・大阪市都島区・大阪市旭区・大阪市福島区・大阪市淀川区・大阪市西区・大阪市港区・大阪市浪速区・大阪市住之江区・大阪市中央区・大阪市天王寺区・大阪市東住吉区・大阪市住吉区・大阪市阿倍野区・神戸市・芦屋市・阪神間 【主な沿線】 ＜大阪市営地下鉄＞御堂筋線・谷町線・四つ橋線・中央線・千日前線・堺筋線・長堀鶴見緑地線・今里筋線 ＜ＪＲ＞JR大阪環状線・JR東西線・JR神戸線・JR阪和線・JR京都線・JR学研都市線 ＜阪急＞阪急神戸線・阪急京都線 ＜阪神＞阪神本線・阪神なんば線 ＜南海＞南海本線・南海高野線 ＜京阪＞京阪本線・京阪中ノ島線 ＜近鉄＞近鉄大阪線・近鉄難波線・近鉄奈良線・近鉄けいはんな線 【主な最寄り駅】 梅田・福島・新大阪・都島・野江内代・南森町・天満橋・北浜・京橋・淀屋橋・肥後橋・本町・堺筋本町・阿波座・弁天町・心斎橋・長堀橋・松屋町・四ツ橋・西大橋・西長堀・日本橋・なんば（難波）・桜川・森ノ宮・谷町四丁目・谷町六丁目・谷町九丁目・上本町・玉造・鶴橋・四天王寺前夕陽丘・桃谷・天王寺・長居・駒川中野 【主な間取り】 1ROOM（ワンルーム）・1K・BIG1ROOM・1DK・1LDK・2LDK・3LDK・メゾネット・ロフト付き・事務所・店舗 【主な取扱い賃貸物件】 リノベーション賃貸・デザイナーズマンション・築浅物件・分譲賃貸・戸建貸家・ペット可物件・SOHOオフィス・シェアハウス |
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