屋上庭園付き エコ&ロハス
ﾃﾞｻﾞｲﾅｰｽﾞﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ
物件説明
ちょっとビックリじゃないですか？？
こちらの本格デザイナーズマンション、
屋上になんと庭園スペースが設けられているんです。
しかも常時無料開放。
緑化することで
建物への負荷が軽減され、マンションの住民の方で
ちょっとした交流スペースにも使っていただけるのではないか、
というオーナー様の発案で素敵な空間が実現しました。
都心にいるのを忘れる心地よさは間違いありません。
これからの季節は特に気持ちよすぎるでしょうね。
私なんか速攻ビールですけどね。
さてこちらのマンション、立地はといえば
地下鉄谷町線 四天王寺夕陽ヶ丘駅より徒歩3分という閑静な住宅街。
今回、半透明のパーテーション＆ドアで
リビングとプライベートルームを分離し、１ＬＤＫのお部屋に
プチ改装しました。
これによりシングルさまからカップルさまニーズまで
幅広く対応。
住戸配置は、ワンフロア２邸の全室角部屋。
ちょうど建物真ん中のキューブな吹き抜けが明るい光を
お部屋に取込んでくれています。
コンクリート打ち放しに天然無垢のフローリングでお洒落な雰囲気
だけでなく、外断熱工法、オール電化と建物すみずみまで
設計に配慮がいきとどいています。
インターネットが無料で使い放題なのも見逃せません。
もちろんオートロックでセキュリティーも万全。
うーんこんなすごすぎるマンションが夕陽丘にあったなんて。
やっぱりビックリ、です。
（SOHO利用などもお気軽にご相談下さい）
※一部、間取り変更前の写真を使用しています。
平面図(パース)
条件等
| 種 目 | マンション | 間取り | 1LDK |
| 専用面積 | 43.19平米 | バルコニー方向 | 北 |
| 所在地 | 大阪市天王寺区生玉寺町3 | 構 造 | ＲＣ造 7 階建の 6 階部分 |
| 交 通 | 地下鉄谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩 3分 | ||
| 賃 料 | 88,000円 | 共益費 | 10,000円 |
| 敷金 | 0円 | 礼金 | 300,000円 |
| 保証金 | - | 敷 引 | - |
| 水道代 | 実費 | ガス代 | - |
| 電気代 | 実費 | 【その他】 | ・火災保険加入要 20,000円／2年 ・ペット相談可（オーナー審査必要） ・退去時クリーニング費31,500円必要 ・SOHO使用可 |
| 駐車場 | 無 | 駐車場代 | - |
| 築年月 | 2005年11月 | リノベーション月 | |
| 入居時期 | 期日指定 | 入居可能日 | 2010年3月中旬以降 |
| 設 備 | TVモニター付オートロック、 防犯カメラ、 インターネット無料（USEN）、 エレベータ、 屋上庭園無料開放、 浴室TV、追い焚き機能、 浴室暖房乾燥機、 2口ラジエント（電熱）キッチン、 エアコン、 ウォシュレット |
近隣施設 | ・スーパー 徒歩 2 分 ・コンビニ 徒歩 2 分 ・病院 徒歩 5 分 |
| ペット飼育 | ペット相談可 | 取引形態 | 一般媒介 |
| 物件番号 | 【RE129夕陽ヶ丘601】 | 広告有効期限 | 2010/11/28 |
※ご予約の前に必ずご覧ください↓
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宅地建物取引業 大阪府知事（6）31645号
一般建設業 大阪府知事（般－22）第124737号
〒550-0012 大阪市西区立売堀1丁目6番8号
T E L：06-6533-5167 F A X：06-6533-5140
MAIL：info@comodospace.com（24時間365日受付）
営業時間：月－土 10：00-18：00、日・祝 10：00-16：00
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