都心でペット共生ロハス
ﾃﾞｻﾞｲﾅｰｽﾞﾏﾝｼｮﾝ
物件説明
【2011/8/26 ペット可マンション空室情報です！】
・704号室（Aタイプ） 1K(33.19㎡) 家賃70,000～73,000円（礼金・保証金の額により変動） 共益費10,000円
※掲載写真はBタイプのお部屋のものです。
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たまに見かけるんですよね。
休日に、心斎橋とかでペットを連れて自転車でお散歩してる人。
おっしゃれーって思うんですよね。
こういうときは気のせいか飼い主だけじゃなく、
ワンちゃんもセレブな顔立ちに見えたりするんですよね。
あこがれのペットとの都心共生ライフ。
今回お伝えするのは、そんなお洒落ライフを謳歌されたい方に最適の、こだわりロハスマンション。
共用部にはなんと、散歩帰りのフットシャワーとうんちダストを完備した「グルーミングルーム」が！
さらに室内にも、「ペットくぐり戸付きドア」を採用！
壁も巾木が30センチまで立ち上がっており、傷を心配せずに生活できます。
ここまでペットのために配慮されたマンション、なかなかありません。
もちろん、人にも優しい設計。
屋上緑化、浴室暖房乾燥機、床暖房（Bタイプのみ）、シャンプードレッサー、
2口IHヒーター、ウォシュレット、防犯モニター監視システムなどなど。
都心幸せペット生活。
是非一度ご検討を！
・玄関室内部に電気温水機器が設置されています。
・ペットは小型犬のみ可となります。
平面図(パース)
条件等
| 種 目 | マンション | 間取り | 1K |
| 専用面積 | 図面参照 | バルコニー方向 | 南 |
| 所在地 | 大阪市浪速区幸町1 | 構 造 | RC造 10 階建て |
| 交 通 | 地下鉄千日前線「桜川」駅 徒歩2分 阪神なんば線「桜川」駅 徒歩2分 ＪＲ関西本線「難波」駅 徒歩3分 地下鉄御堂筋線「なんば」駅徒歩8分 地下鉄四つ橋線「なんば」駅徒歩8分 |
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| 賃 料 | 704号室 70,000円（礼金100,000円、保証会社加入） 71,000円（礼金100,000円、保証金250,00）円 73,000（礼金120,000円、保証金0円） ペット飼育の場合賃料3,000円アップ |
共益費 | 10,000円 |
| 敷金 | - | 礼金 | 賃料により変動（左記参照） |
| 保証金 | 賃料により変動（左記参照） | 敷 引 | - |
| 水道代 | 実費 | ガス代 | 実費 |
| 電気代 | 実費 | 【その他】 | ・火災保険加入要 ・ペット飼育際しては、ペット家賃3,000円と、室内のペット移動範囲にカーペットを敷くことが条件 |
| 駐車場 | 無 | 駐車場代 | - |
| 築年月 | 2007年11月 | リノベーション月 | |
| 入居時期 | 即時 | 入居可能日 | |
| 設 備 | オートロック、防犯モニター監視システム、 カラーモニター付インターホン、 エアコン、床暖房（Bタイプのみ）、 ＩＨシステムキッチン、ウォシュレット、 浴室カワック付、CATV、光ファイバー、 水道本管磁気性活水器付、 駐輪場1台500円/月 1台/室まで可 バイク50ccまで2,100円/月 50cc以上4,200円/月 |
近隣施設 | ・デパート 徒歩 8分 ・コンビニ 徒歩 1分 ・スーパー 徒歩 5分 ・病院 徒歩 5 分 |
| ペット飼育 | ペット可（ただし、小型犬のみ） | 取引形態 | 一般媒介 |
| 物件番号 | 【OS100桜川】 | 広告有効期限 | 2011/10/29 |
※ご予約の前に必ずご覧ください↓
＜ご予約・お問合せの際のお願い＞
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【主なエリア】 大阪市北区・大阪市都島区・大阪市旭区・大阪市福島区・大阪市淀川区・大阪市西区・大阪市港区・大阪市浪速区・大阪市住之江区・大阪市中央区・大阪市天王寺区・大阪市東住吉区・大阪市住吉区・大阪市阿倍野区・神戸市・芦屋市・阪神間 【主な沿線】 ＜大阪市営地下鉄＞御堂筋線・谷町線・四つ橋線・中央線・千日前線・堺筋線・長堀鶴見緑地線・今里筋線 ＜ＪＲ＞JR大阪環状線・JR東西線・JR神戸線・JR阪和線・JR京都線・JR学研都市線 ＜阪急＞阪急神戸線・阪急京都線 ＜阪神＞阪神本線・阪神なんば線 ＜南海＞南海本線・南海高野線 ＜京阪＞京阪本線・京阪中ノ島線 ＜近鉄＞近鉄大阪線・近鉄難波線・近鉄奈良線・近鉄けいはんな線 【主な最寄り駅】 梅田・福島・新大阪・都島・野江内代・南森町・天満橋・北浜・京橋・淀屋橋・肥後橋・本町・堺筋本町・阿波座・弁天町・心斎橋・長堀橋・松屋町・四ツ橋・西大橋・西長堀・日本橋・なんば（難波）・桜川・森ノ宮・谷町四丁目・谷町六丁目・谷町九丁目・上本町・玉造・鶴橋・四天王寺前夕陽丘・桃谷・天王寺・長居・駒川中野 【主な間取り】 1ROOM（ワンルーム）・1K・BIG1ROOM・1DK・1LDK・2LDK・3LDK・メゾネット・ロフト付き・事務所・店舗 【主な取扱い賃貸物件】 リノベーション賃貸・デザイナーズマンション・築浅物件・分譲賃貸・戸建貸家・ペット可物件・ 大阪市新婚世帯向け家賃補助対象物件 ・SOHOオフィス・法人契約可物件 |
■お問い合わせ先
株式会社 コモドスペース
一級建築士事務所 大阪府知事登録（ロ）第20265号
宅地建物取引業 大阪府知事（6）31645号
一般建設業 大阪府知事（般－22）第124737号
〒550-0012 大阪市西区立売堀1丁目6番8号
T E L：06-6533-5167 F A X：06-6533-5140
MAIL：info@comodospace.com（24時間365日受付）
営業時間：月－土 10：00-18：00、日・祝 10：00-16：00
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