賃料ダウン！20帖のLDK<br/>　　　　　　　　　　 (リノベーション・デザイナーズマンション　大阪)

【リノベーション：OS108江戸堀】

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賃料ダウンしました！

土佐堀と江戸堀のちょうど境目に位置するマンション。
築22年ですが、外観・共用部とてもきれいいでした。
1階には、おいしそうなフレンチのお店が入っていました。

今回のお部屋は、3DKから1LDKへの、超大胆リノベーションを行っていました。
それで生まれたのが、約20帖のLDK。
キッチンはセミオープン型なので、約15帖は、リビングダイニングとして使えそうです。
嬉しいL型LDKなので、明るい北側は、リビングとして使うのがベストですね！

6帖の洋室とLDKを繋ぐ扉は、茶色のクリア素材の変わった建具。
ばぁーっと開けてしまえば、BIG1ROOM的なお部屋にもなります。
洋室内にクローゼットが2ヶ所付いているので、荷物は全てこちらへ。

クローゼットと言えば、収納が廊下に更に2ヶ所ついています。
ちょっとしたスペースですが、収納があるのとないのとでは大違いです。
また、玄関には、シューズボックスもしっかり付いていますよ。

11階建ての10階なので、窓からの眺めも開放的です。
このリノベーションルームは、早い者勝ちですね！

※別室も只今工事中ですので、募集がかかり次第掲載します

種　目	マンション	間取り	1LDK
専用面積	52.80平米	バルコニー方向	北
所在地	大阪市西区江戸堀2	構　造	SRC造　11 階建ての 4,5,6,10 階部分
交　通	地下鉄中央線・千日前線　「阿波座」駅　徒歩 9 分
賃　料	110,000円	共益費	10,000円
保証金	400,000円	敷　引	250,000円
水道代	実費	ガス代	実費
電気代	実費	【その他】	－
駐車場	無	駐車場代
築年月	1986年4月	リノベーション月	2008年
入居時期	即時	入居可能日
設備	エレベーター一基、 3口ガスシステムキッチン、洗面化粧台、室内洗濯パン、ウォシュレット、駐輪場、光インターネット	近隣施設	・コンビニ　徒歩 2 分・スーパー　　徒歩 5 分・病院　　　徒歩 2 分
ペット飼育	ペット不可	取引形態	一般媒介
物件番号	【OS108江戸堀】	広告有効期限	2008/10/22

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