谷九リノベ残り１室です！
ﾃﾞｻﾞｲﾅｰｽﾞﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ
物件説明
◎ この物件は、お好きな壁紙をお選びいただけます！ ＜詳しくは右のバナーをクリック！＞→
【2011/10/3 空きのお部屋残り１室になりました！】
・403号室 1LDK（42.24㎡） 賃料71,000 共益費5,000円
※写真は5C室のものです。詳細は現地にてご確認ください。
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今回のコモドリノベはスケールが大きいです！
地下鉄谷町線「谷町九丁目」駅からほど近いところにあるマンションを、
12室一斉リノベーションさせていただきました！
お部屋だけでなく共用部も改装し、全面リニューアルです！！
もちろん住宅設備は全て新品！＆オール電化！
写真でご紹介している5Cのお部屋は、
「おっ」と思わせる個性的な石目調の床材に、シックな市松模様の壁紙で、
高級感溢れる内装に仕上がっています。
その他見逃せないポイントが諸所にあります。
例えばユニットバス。とてもスタイリッシュなフォルムです。
それから写真では分かりづらいですが、トイレの壁面が細かいレンガ模様になっていたり。
そこかしこにぐっとくる粋なはからい有り！
またバルコニーは、インナーバルコニーになっています。
この辺りもちゃんと利便性を考えました。室内物干ついてます。
こうして見てみると、窓際の空間も良い感じに絵になっています。
インナーバルコニーもお洒落ポイントに変身！それがリノベーションの底力なのです。
ひとつ弱いポイントを申し上げれば、こちらの建物にはエレベーターがついていません。
ここはエクササイズと思って、階段昇り降りで足腰を鍛えましょう！
谷町線の他、近鉄「上本町」駅からも近いので、アクセス便利です。
他の11室は、木目調の床のお部屋もあったり、壁紙のパターンも色とりどり！
その一部をちょこっと写真でご紹介↓
気になった方はぜひともお気軽にお問合せください。
平面図(パース)
条件等
| 種 目 | マンション | 間取り | 1LDK |
| 専用面積 | 図面に記載 | バルコニー方向 | |
| 所在地 | 大阪市天王寺区生玉前町4 | 構 造 | ＲＣ造 5 階建の 3～5 階部分 |
| 交 通 | 地下鉄谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩 5分 近鉄線 「上本町」駅 徒歩 9分 |
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| 賃 料 | 69,000円～74,000円 | 共益費 | 5,000円 |
| 敷金 | - | 礼金 | 150,000円 |
| 保証金 | - | 敷 引 | - |
| 水道代 | 家主検針（2ヶ月毎） | ガス代 | - |
| 電気代 | 実費 | 【その他】 | ・保証会社加入要（日本セーフティー） ・火災保険加入要（15,000円、2年契約） ・3人以上入居不可 |
| 駐車場 | 無 | 駐車場代 | - |
| 築年月 | 1967年 | リノベーション月 | 2011年5月 |
| 入居時期 | 即時 | 入居可能日 | |
| 設 備 | ディンプルキー、テレビ付きドアホン、 光ファイバー、CATV、 IHシステムキッチン、ユニットバス、 シャンプードレッサー、室内洗濯パン |
近隣施設 | ・コンビニ 徒歩 1 分 ・病院 徒歩 2 分 ・郵便局 徒歩 5分 |
| ペット飼育 | ペット不可 | 取引形態 | 一般媒介 |
| 物件番号 | 【RE145谷町九丁目】 | 広告有効期限 | 2011/11/14 |
※ご予約の前に必ずご覧ください↓
＜ご予約・お問合せの際のお願い＞
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【主なエリア】 大阪市北区・大阪市都島区・大阪市旭区・大阪市福島区・大阪市淀川区・大阪市西区・大阪市港区・大阪市浪速区・大阪市住之江区・大阪市中央区・大阪市天王寺区・大阪市東住吉区・大阪市住吉区・大阪市阿倍野区・神戸市・芦屋市・阪神間 【主な沿線】 ＜大阪市営地下鉄＞御堂筋線・谷町線・四つ橋線・中央線・千日前線・堺筋線・長堀鶴見緑地線・今里筋線 ＜ＪＲ＞JR大阪環状線・JR東西線・JR神戸線・JR阪和線・JR京都線・JR学研都市線 ＜阪急＞阪急神戸線・阪急京都線 ＜阪神＞阪神本線・阪神なんば線 ＜南海＞南海本線・南海高野線 ＜京阪＞京阪本線・京阪中ノ島線 ＜近鉄＞近鉄大阪線・近鉄難波線・近鉄奈良線・近鉄けいはんな線 【主な最寄り駅】 梅田・福島・新大阪・都島・野江内代・南森町・天満橋・北浜・京橋・淀屋橋・肥後橋・本町・堺筋本町・阿波座・弁天町・心斎橋・長堀橋・松屋町・四ツ橋・西大橋・西長堀・日本橋・なんば（難波）・桜川・森ノ宮・谷町四丁目・谷町六丁目・谷町九丁目・上本町・玉造・鶴橋・四天王寺前夕陽丘・桃谷・天王寺・長居・駒川中野 【主な間取り】 1ROOM（ワンルーム）・1K・BIG1ROOM・1DK・1LDK・2LDK・3LDK・メゾネット・ロフト付き・事務所・店舗 【主な取扱い賃貸物件】 リノベーション賃貸・デザイナーズマンション・築浅物件・分譲賃貸・戸建貸家・ペット可物件・ 大阪市新婚世帯向け家賃補助対象物件 ・SOHOオフィス・法人契約可物件 |
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