完成！ブルーorレッド　動線の見直しが生む大効果 (リノベーション・デザイナーズマンション　大阪)

【物件番号：RE100魚崎】

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完成しました！
1階のポイントカラーは、爽やかブルー、4階が元気なレッドです。お好きな方をチョイスして下さい。

大阪市内を中心にリノベールームを生み出してきているコモドですが、今回は神戸市東灘区を舞台に選びました。
マンション近くある住吉川では、春には川沿いの桜並木の下でお花見、夏には魚釣りや水遊びをする人で賑わいます。

今回の改装は、3LDKだった間取りを、かなり大胆にチェンジします！
必要なスペースを必要なところに配置した結果が今回のプラン。

大きく向上した点は、生活動線の見直し。
以前は、目的の部屋に行くために、いくつもの部屋を旅しなければいけませんでした。
そこで、今回の改装で、各室へのアプローチは、全て廊下からできるようにしました。
動線の短縮とともに、家具の配置に困る心配もなくなりました。

北側にあったLDKは、南側に移動させ、広さも16帖に拡大。
L型なので、食事エリアと寛ぎエリアをしっかり分けられます。

住設機器も今回全て新品入替しますので、まさに新築感覚です。

スーパー、コンビニ、ホームセンター、全てが徒歩圏内です。
大阪市内では、絶対にありえない賃料設定ですので、阪神エリアご希望の方には是非オススメのお部屋です◎

種　目	マンション	間取り	2LDK
専用面積	62.72平米	バルコニー方向	北
所在地	神戸市東灘区魚崎西町4	構　造	RC造 4 階建ての 1,4 階部分
交　通	阪神本線　「魚崎」駅　徒歩 1 分六甲ライナー　「魚崎」駅　徒歩 1 分 JR神戸線　「住吉」駅　徒歩 14 分阪神本線　「御影」駅　徒歩 15 分
賃　料	98,000円	共益費	5,000円
敷金	なし　※保証会社加入要	礼金	196,000円
水道代	2,000円から (大人+1,000円/人、子供+500円)	ガス代	実費
電気代	実費	【その他】	・町会費　160円/月・火災保険料　600円/月・保証会社加入要　初回保証料　賃料他月額費用の50％　更新料　10,000円/年
駐車場	受付休止中（補修工事のため）	駐車場代	－
築年月	1970年 2007年外壁補修済	リノベーション月	2008年12月下旬
入居時期	即時	入居可能日
設備	防犯カメラ、TV付インターホン、 3口IHシステムキッチン、洗面化粧台、室内洗濯パン、ウォシュレット、電子錠、光インターネット無料、BS、CATV、駐輪場	近隣施設	・コンビニ　徒歩 1 分・スーパー　　徒歩 8 分・ホームセンター　徒歩 6 分・病院　　　徒歩 3 分
ペット飼育	ペット不可	取引形態	一般媒介
物件番号	RE100魚崎	広告有効期限	2009/2/28

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