【特選物件情報】靱公園隣接　高規格新築物件 (リノベーション・デザイナーズマンション　大阪)

【特選物件情報】靱公園隣接　高規格新築物件

【物件番号：OS134靱本町1L・2L】

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物件説明

本格的お引越しシーズンを前に、
早くもエリア内最有力賃貸物件の呼び声高い
新築物件情報が弊社賃貸仲介部へ飛び込んで参りました！

靱公園をあみだ池筋をはさんで東側にのぞむ
類まれなる好立地。

48平米台からの1LDKタイプと2LDKタイプのゆとりの間取り。

ご予算に応じて家具家電付住戸をご用意（詳細は設備欄参照）。

標準仕様のお部屋の設備も、
床暖房、浴室乾燥機、追炊き機能付お風呂、
クリーニング対応宅配ボックス等、
およそ今日考えうる最新のそれが備わっています。

外観デザインはあの中之島の国際美術館も手掛けた光井純氏によるもの。

緑に調和するファサードのみならず、
上層階からのぞむ直線状の眺望も
周到に計算されたものであることを感じさせます。

まさに開発者である旧財閥系デベロッパーの総力を結集した
一棟といって差し支えないのではないでしょうか。

さて、今回こちらのお部屋、
お値段にもサプライズがございました。
現行の西区内デザイナーズ物件に十分対抗しうる適正価格。

なんと、1LDKが共益費込136,000円～。
もちろん大阪市新婚補助対象物件。。

しっかりデフレ対応型賃料に設定済みでございます。

DINKSのカップル様、都心回帰の子育てリタイア組のご夫婦、
更には、この春大阪へのご転勤で住戸をお探しの方、
等々、
是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。

※新築物件につき、空室状況は随時お問い合わせ下さい。
※図中の写真は、異なる住戸タイプのものを同時に掲載しています。

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平面図(パース)

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条件等

種　目	マンション	間取り	1LDK
専用面積	48.97平米～52.85平米	バルコニー方向	東
所在地	大阪市西区靱本町3	構　造	RC造 15　階建ての各階　部分
交　通	地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅　徒歩　4　分地下鉄中央線・四ツ橋線・御堂筋線「本町」駅　徒歩11分
賃　料	Cタイプ（50.13平米） 131,000円～202,000円 Eタイプ（48.97平米） 126,000円～192,000円 Fタイプ（52.85平米） 137,000円～210,000円	共益費	15,000円
敷金	300,000円	礼金	400,000円（14、15階の住戸のみ450,000円）
保証金	-	敷　引	-
水道代	実費	ガス代	実費
電気代	実費	【その他】	・更新事務手数料要（2年毎に15,750円（税込））
駐車場	空有	駐車場代	26,250円（税込）
築年月	2009年12月	リノベーション月	-
入居時期	即時	入居可能日	-
設備	宅配ロッカー（クリーニングボックス）、スカパー！光導入可、BS/CS１１０、光ファイバー、オートロック、モニター付インターフォン、防犯カメラ、ディンプルキー、玄関ダブルロック、非接触キーオートロック、床暖房、浴室乾燥機、追炊き機能付浴室 ■家具家電付住戸ベッド、寝具、カーテン、TV台、ソファ、サイドテーブル、ダイニングセット、ウォシュレット、ブルーレイ液晶TV、乾燥機付洗濯機、冷蔵庫、オーブンレンジ、照明一式	近隣施設	・コンビニ　徒歩2分・スーパー　徒歩2分・病院　　　徒歩4分
ペット飼育	ペット不可	取引形態	一般媒介
物件番号	【物件番号：OS134靱本町1L・2L】	広告有効期限	2010/02/24

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