コンセプトは「上質」と「ゆとり」の暮らし (リノベーション・デザイナーズマンション　大阪)

コンセプトは「上質」と「ゆとり」の暮らし

【物件番号：OS85真田山町】

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物件説明

大阪市内唯一の高台として遙か昔より特別な場所と位置づけられてきた上町台地。
水泳にテニス、スケート。様々なスポーツ施設が揃う、真田山公園。
今回のマンションは、こんな場所にあるんです。

マンション外観は、最近ではなかなか見られないような、個性的で目を引くフォルム。
”四角い箱”の建物の

マンションのコンセプトは、「上質」と「ゆとり」の暮らし

□間取り・広さ
お部屋は約70平米の広さがありますが、間取りは1LDK。
その訳は、全てのお部屋が、ゆったりと設計されているからなんです。
8.5帖の寝室に、16帖のリビングダイニング。キッチンは完全独立型。
そして、水廻りが、お部屋の1/3ぐらいを占めているのではないでしょうか。
一見無駄な広さのように思えますが、居室部以外がゆったりしていることが、「上質」と「ゆとり」の暮らしを生むんです。

□設備
ゆったりめに与えられた水廻り空間には、それにふさわしい住設機器たちがどっしり構えています。
3口ガスシステムキッチン、ウォシュレット、浴室暖房。
そして、ホテルライクな壁一面の洗面台。トイレには手洗い器がついています。
マンションコンセプトは、お部屋の隅々に行き届いています。

□その他
収納スペースも、あらゆるところにちょこちょこ確保されています。スキなしです。
ただ1点ご了承いただきたい点がございます。リビングからのバルコニービューは、墓地とお寺になります。
気にされない方も多くいらっしゃると思いますので、その方たちにはオススメのマンションです！

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平面図(パース)

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条件等

種　目	マンション	間取り	1LDK
専用面積	69.89平米	バルコニー方向	西
所在地	大阪市天王寺区真田山町	構　造	RC造　13 階建て　3,4,7,9 階
交　通	JR環状線・近鉄大阪線・地下鉄千日前線　「鶴橋」駅　徒歩 5 分
賃　料	135,000～141,000円	共益費	10,000円
敷金	100,000円	礼金	400,000円
水道代	実費	ガス代	実費
電気代	実費	【その他】	・火災保険加入要・家賃保証加入要
駐車場	空き有	駐車場代	26,250円
築年月	1993年3月	リノベーション月
入居時期	即時	入居可能日
設備	エレベーター1基、オートロック、 3口ガスシステムキッチン、浴室暖房、室内洗濯パン、洗面化粧台、ウォシュレット、光ファイバー、フローリング、エアコン(LDK)、有線放送、BS、地デジ対応、	近隣施設	・コンビニ　徒歩 1 分・スーパー　　徒歩 6 分・病院　　　徒歩 2 分
ペット飼育		取引形態	一般媒介
物件番号	OS85真田山町

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