上質とゆとりの暮らし<br>デザイナーズマンション (リノベーション・デザイナーズマンション　大阪)

【マンション：OS85真田山町】

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【2013/1/30　分譲仕様デザイナーズ空室情報！】
・302号室　1LDK（71.09㎡）　賃料116,000円　共益費10,000円

※写真は別室のモデルルームのものです。
※間取りは、表記の図面の上下反転タイプとなります。

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大阪市内唯一の高台として遙か昔より特別な場所と位置づけられてきた上町台地。
水泳にテニス、スケート。様々なスポーツ施設が揃う、真田山公園。
今回のマンションは、その真田山公園のふもとという環境に立地しています。

分譲マンション同様に設備が整った当マンションのコンセプトは、「上質」と「ゆとり」の暮らし。

お部屋は約70平米の広さを誇りながら、間取りはなんと1LDK。
8.5帖の寝室に、16帖のリビングダイニング。キッチンは完全独立型。
水廻り設備が、お部屋の1/3ぐらいを占めているのではないでしょうか。
居室部以外がゆったりしていることが、「上質」と「ゆとり」の暮らしを生むんですね。

なんといっても惹かれるのが、ホテルライクな壁一面の洗面台。トイレには手洗いスペース付き。
収納スペースも、あらゆるところに確保されています。スキなしです。

隅々までコンセプトの行き届いた分譲仕様のマンションで暮らしてみませんか？

種　目	マンション	間取り	1LDK
専用面積	71.09平米	バルコニー方向	西
所在地	大阪市天王寺区真田山町	構　造	RC造　13 階建て　3 階部分
交　通	JR環状線・近鉄大阪線・地下鉄千日前線　「鶴橋」駅　徒歩 5 分 JR環状線・地下鉄長堀鶴見緑地線　「玉造」駅　徒歩　8 分
賃　料	116,000円	共益費	10,000円
敷金	0円（保証会社加入要）	礼金	350,000円
保証金	-	敷　引	-
水道代	実費（ﾒｰﾀｰ検針）	ガス代	実費
電気代	実費	【その他】	・火災保険加入要・保証会社加入要・ペット飼育時：　犬（中型まで）：家賃5,000円ＵＰ　猫：家賃5,000円ＵＰ+敷金10万円　ペットクラブ入会必須（1,500円/月）
駐車場	空き有	駐車場代	26,250円
築年月	1993年3月	リノベーション月
入居時期	即時	入居可能日
設備	エレベーター、オートロック、 3口ガスシステムキッチン、エアコン、浴室暖房、室内洗濯パン、洗面化粧台、ウォシュレット、光ファイバー	近隣施設	・コンビニ　徒歩 1 分・スーパー　　徒歩 6 分・病院　　　徒歩 2 分
ペット飼育	ペット可	取引形態	一般媒介
物件番号	【OS85真田山町】	広告有効期限	2013/3/29

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