ガモヨンで暮らそう！3LDKのナイスビュー (リノベーション・デザイナーズマンション　大阪)

【物件番号：OS82蒲生4丁目】

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ここ1年くらいで、じわりじわりと発展しつつある我が街、蒲生4丁目。
この蒲生4丁目、通称「ガモヨン」にファミリー・新婚さん向けのお部屋を見つけました！
マンションのすぐ近くには、吉本芸人さんがオーナーで超有名な焼肉屋さんもあるんですよ。

お部屋は、南向きのバルコニーで明るさ満点の2LDK。
6帖の洋室とLDKの間は間仕切りをなくしたことで、使いやすいL型のLDKが誕生しました。
洋室とLDKがつながったことで、南からのあたたかい光がLDKにも注ぎ込まれるようになりました。

2つある和室は、襖が和柄ではないシンプルなタイプですので、抵抗なくすっきり暮らせそう。
広さも6帖あり、押入もついているので安心です。

広さ約１帖分のトランクルームがついている、うれしいおまけ付です。
8階のお部屋になるので、眺めがよく、周りを見渡すことができます。

１階にはスーパー、マンション正面には、業務用スーパー、ドラッグストアだってあります。
このガモヨンメンバーの一員として、私は皆様にオススメいたします！

種　目	マンション	間取り	2LDK
専用面積	62.1平米	バルコニー方向	南
所在地	大阪市城東区中央1	構　造	SRC造 11 階建ての 8 階部分
交　通	地下鉄長堀鶴見緑地線　「蒲生4丁目」駅　徒歩 3 分 JR環状線・京阪線　「京橋」駅　徒歩 13 分
賃　料	82,000円	共益費	8,000円
保証金	450,000円	敷　引	350,000円
水道代	実費	ガス代	実費
電気代	実費	【その他】	・住宅総合保険加入要　20,000円/2年
駐車場	無	駐車場代	－
築年月	1974年3月	リノベーション月
入居時期	即時	入居可能日
設備	エレベーター3基、ガスキッチン（コンロ無）、室内洗濯パン、洗面化粧台、トランクルーム（1.88平米）、 CATV、	近隣施設	・コンビニ　徒歩 3 分・スーパー　徒歩 1 分（建物1階）・病院　　　徒歩 3 分
ペット飼育		取引形態	一般媒介
物件番号	OS82蒲生4丁目

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