賃貸リノベーションデザイナーズマンション【 コモドスペース 】賃貸マンション、大阪 http://www.comodospace.com/ 賃貸デザイナーズマンションで内装オーダーができる、関西・大阪。新築デザイナーズマンションより安価でおしゃれな賃貸マンション、賃貸物件を見つけられる！ ja Copyright 2010 Thu, 22 Jul 2010 16:42:10 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss コモドスペースの賃貸　５つの特徴 コモドスペースでは、普通の不動産屋とは違った、新しいカタチで賃貸サービスを提供しています。そこで私達のサービスの特徴を、５つの項目に表しました。コモドスペースの賃貸とは、何がどのように新しいのか、ぜひご一読ください。 下のボタンをクリックで各項目にジャンプします
リノベーション
普通じゃない
入居者層
内装オーダー
t仲介手数料

リノベーションというスタイル

「リノベーション」って何？そのメリットは？

私達は、「リノベーション」を既存の建物の用途や機能を大幅に変更して、空間に新しい価値を与えることだと考えています。 例えば、２０年以上前にファミリー向けに建築された和室２間の２ＤＫの賃貸マンション、今ではライフスタイルの変化から和室が敬遠され、入居希望者が減り、空室が目立つようになってきています。 このような賃貸マンションを今の賃貸ユーザーが好んで入居して頂けるように、水周りはもちろん、間取りもおしゃれでシンプルな１ＬＤＫに改装し、自分好みのライフスタイルを楽しみたい新婚カップルや単身の女性に入居して頂く、ということです。 「それって、入居者にメリットがあるの？」 はい、入居される方には、広くておしゃれな賃貸マンションを同様の新築物件と比べてリーズナブルな賃料で入居することができるというメリットがあります。 私たちが手掛けたリノベーションはこれまでに125棟300室（2010年6月現在）、これまでのリノベーション実施例はこちらからご覧下さい。 ページトップへ 物件検索はこちらから

普通の不動産屋じゃない

1 インターネット上の店舗

私共コモドスペースは、路面店舗での営業活動を行っておりません。私達の店舗はインターネット上にあります。 私達はインターネットのホームページを使って、リノベーションマンションやデザイナーズマンションを中心に、私達が独自で募集している賃貸マンションの物件情報を公開しています。公開している各物件の情報は弊社スタッフが実際に現地に行き、室内をはじめ、マンションの外観やお部屋からの眺望などの写真を撮影し、実際に感じた感想を掲載することにより、お客様が現地に行かなくてもそれぞれの物件がイメージ出来るように工夫して掲載しています。

2 安心していただける物件見学

ホームページをご覧頂き、気になる物件がございましたらご遠慮なく見学申込みの上、物件見学して下さい。弊社スタッフが誠実に、親切・丁寧にご案内させて頂きます。 「物件見学って少し不安・・・」 そう感じておられる方も多いのではないでしょうか？ コモドスペースのスタッフは、お客様ご案内の際、心掛けている4か条があります。 一、 お客様に最終判断を委ねます　（無理やり物件を押し付けません） 一、 物件説明は正直に行います　（メリット・デメリット両方を説明します） 一、 お客様の視点に立って、建築のプロとして提案します 　　　　　　　　　　　　　　　　　（建築設計施工会社としての経験を活かします） 一、 お客様に最適なお部屋が見つかるよう、スタッフ全員誠実に対応します」 気になる点や知りたいことがありましたら些細なことでも遠慮せずお尋ね下さい。出来る限り早く、誠実に回答させて頂きます。 ページトップへ 物件検索はこちらから

入居者層を絞り込んだ物件掲載

世の中に賃貸物件は星の数ほどあります。この星の数ほどある賃貸物件の中から唯一お客様に適した１つの物件を探すのは至難の業です。そこで私共では、地域を限定しお客様のニーズを限定し、お客様に効率よく物件探しをして頂きたいと考えています。 そこで、私達のホームページでは、来店して下さるお客様を想定して、私達のお客様に見合う賃貸物件を絞り込んで掲載を行っております。 私達が想定しているお客様は、下記のような方々です。
１． これから結婚や同居を考えられている新婚さんやカップルさん ２． ワンルームから広いお部屋への住み替えを考えられている単身者さん ３． 転勤で大阪の地の利がなく、どこで部屋探しをして良いか分からないビジネスマン ４． おしゃれなオフィスへの転居や新規開業を考えられている若き起業家さん> 私達は、今後共、上記のようなお客様に見合った賃貸物件を数多く取り揃えて行きたいと考えています。 ページトップへ 物件検索はこちらから

内装オーダーができる

私共コモドスペースは、リノベーションを活用した賃貸マンションの空室解消事業に取り組んでいます。 賃貸マンションの空室解消事業の具体的な内容は、空室があれば、空室を解消する為の企画提案から実際の改装工事、改装後の賃貸仲介業務まで、一貫して行う事業です。

コモドスペースだけの特別なサービス

この空室解消事業を行なう中で、私共だけが行っている特別なサービスがあります。 それは、賃貸マンションでは非常に珍しいカラーセレクト等のオーダーができることです。全ての物件についてオーダー出来る訳ではありませんが、これから私共でリノベーションするほとんどの物件でオーダーが出来るのです。また、賃貸契約してから改装工事に着手し、完成するまでの約１ヶ月の間賃料は発生致しません。つまり、二重家賃の支払いを抑制することができるのです。
ページトップへ 内装の選べるリノベーションはこちらから

仲介手数料３万円（期間限定）

私共コモドスペースは、８月１日～９月３０日までの間、賃貸物件仲介手数料を一律 \31,500円とさせて頂きます。（但し、月額賃料\60,000円未満の物件については月額賃料の52.5％と致します。） 私共が賃貸の仲介手数料を一律\31,500円にさせて頂く理由は大きく２つあります。

1 質の高い一定のサービスを提供するために

１つ目の理由は、私共は全ての入居希望者様に質の高い一定のサービスを提供したいと考えております。賃料の違う部屋でもサービス内容や質は一律です。同じ内容や質のサービスであれば、それに対する対価（代金）も同じであるべきだと考えています。これが第一の理由です。 私達が考えている具体的なサービスの内容はこちらです。 ① お客様の賃貸物件（お部屋）についてのご要望をお伺いします。 ② 何千件というお部屋の中からお客様のご要望に合った物件の選定 ③ お客様のご要望により実際のお部屋にご案内（３物件程度） ④ お気に召したお部屋があれば、オーナー様や管理会社さんと連絡を取り入居交渉 ⑤ 入居交渉がまとまれば、法律に定められた契約内容を詳しく説明する重要事項説明 ⑥ お部屋のお引渡しまで、オーナー様や管理会社様と連絡を取りサポート

2 オーナー様、入居者様の双方にご納得いただけるサービスを提供するために

２つ目の理由は、仲介手数料は賃貸物件のオーナー様、入居者様の双方より頂戴する必要があると考えています。賃貸物件の仲介業務は入居されるお客様と、所有や管理されているオーナー様や管理会社さんの仲に立って、中立な立場で両者の調整を行い、賃貸借契約を締結頂き、双方が納得したカタチで入居頂くことが主たる業務です。中立な立場で本業務を行う為にも、オーナー様、入居者様双方より、何らかのカタチで報酬を頂戴する必要があると考えています。 世の中には、「仲介手数料無料」とうたい、お部屋を仲介斡旋する業者さんも存在しますが、私達はあえてお客様の経済的負担を軽減しながら質の高いサービスを提供するために、テストケースとして期間を限定して仲介手数料を一律\31,500円とし、お客様からのお声をお聞きしたいと考えています。 ＜参考＞ 宅地建物取引業法　第４６条　第四項　貸借の媒介に関する報酬の額 宅地建物取引業者が宅地又は建物の貸借の媒介に関して依頼者の双方から受けることのできる報酬の額(当該媒介に係る消費税等相当額を含む。以下この規定において同じ。)の合計額は，当該宅地又は建物の借賃(当該貸借に係る消費税等を含まないものとし，当該媒介が使用貸借に係るものである場合においては，当該宅地又は建物の通常の借賃をいう。以下同じ。)の一月分の１．０５倍に相当する金額以内とする。 　この場合において，居住の用に供する建物の賃貸借の媒介に関して依頼者の一方から受けることのできる報酬の額は，当該媒介の依頼を受けるに当たって当該依頼者の承諾を得ている場合を除き，借賃の一月分の０．５２５倍に相当する金額以内とする。 ページトップへ 物件検索はこちらから]]> http://www.comodospace.com/2010/07/whatscomodo.php http://www.comodospace.com/2010/07/whatscomodo.php Thu, 22 Jul 2010 16:42:10 +0900 物件検索 マップ内の希望のエリアをクリックして物件を検索できます
物件マップ 北区都島区福島区淀川区他 中央区天王寺区東住吉区住吉区他 西区港区浪速区住之江区他 梅田まで電車で30分圏内 本町まで電車で30分圏内 なんばまで電車で30分圏内 阪神間 その他エリア

間取りから選ぶ

価格から選ぶ(共益費込みのお家賃です）

その他

]]> http://www.comodospace.com/2010/07/kensaku.php http://www.comodospace.com/2010/07/kensaku.php Thu, 22 Jul 2010 09:39:16 +0900 入居までのながれ これからお部屋探しをされる方へ、入居までの流れをご説明します。 物件の見学申込からご入居までは少なくとも１ヶ月の期間が必要です。下のカレンダーと項目を参考に、余裕をもってお部屋探しを始めましょう。 見学申込 物件見学 入居申込 入居契約

1 物件を探す（目安：お引越まで1ヶ月半前）

まずは物件に対して自分の希望することを考えましょう。 ・エリア・・・好みのエリア、駅からの徒歩時間などを考えましょう。具体的には勤務先の本町駅より30分以内で通勤できる場所や、乗り換え1回までで通勤可能な場所などというように考えるのも良いです。 ・賃料・・・共益費や駐車場代などを含み、月収の1/3程度が目安です。 ・面積・・・まずは希望の間取りを考えましょう。その後、各部屋の広さ、リビングの広さなどを考えましょう。家具や家電、洋服などの収納などの量を把握することで理想の間取りがイメージしやすいです。 ・日当たり・・・南向きが一般的には過ごしやすいと考えられていますが、朝重視なら東向きはおすすめです。西向きや北向きでも景色が素晴らしい物件などもあります。絶対の希望でない限りは指定しない方がお部屋選択の幅は広がります。 ・設備面・・・バストイレセパレート、２口以上のキッチン（対面キッチンなど）やお風呂の追炊き機能、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場などゆずれない設備は希望であげましょう。エレベーター付でないとダメな場合は先に希望に入れましょう。 ・セキュリティ・・・オートロック付でないとダメか、モニター付きインターフォンだけでも大丈夫かなど考えましょう ・引越時期・・・お部屋を決めてから引越までは最短でも2週間かかります。現在、賃貸物件にお住まいの方は現状のお部屋の退去がありますので、引越1ヶ月前までにお部屋を決められた方が家賃を2重に支払うことなくスムーズにお引越ができます。 こだわりが決まりましたら、物件検索にて、ご希望のお部屋をお探しください。 コモドスペースでは、私たちの視点で選んだご紹介可能な物件情報を、原則サイト上でご紹介しております。 コモドスペースで取り扱っている物件には4つの特徴があります。 □　リノベーション物件　（間取り・内装・住設機器が一新した物件） □　賃料が7～12万円台中心の物件 □　普通と違うおしゃれなワンルーム物件 □　内装がオーダーできる物件（弊社オリジナル物件。こちらは入居までに時間がかかります） 内装がオーダーできる物件の詳しい説明はこちら

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2　物件見学を申込む（目安：お引越まで1ヶ月と1週間前）

ＨＰ内の物件で気になる物件があれば、インターネット上の見学申込フォームより見学申込を行います。 見学申込頂いた物件以外にも、ご要望があればお客様のご希望に合った周辺物件を当日一緒にご案内することもできます。 尚、お部屋の見学は、基本的に最寄の駅でのお待ち合わせ又は現地待ち合せでお願いしています。 また、物件見学の際してお願いがあります。 一、　ご予約なき限り、日曜祝日は電話対応のみとさせて頂い 　　　ております。日曜祝日に、物件のご見学をご要望の方は 　　　前日までにご予約ください。 一、　ご予約頂いたご見学時間は時間厳守でおねがいします。 　　　また、ご見学時間を変更される際は、わかり次第ご連絡頂けますようお願いします。 　　　ご連絡なく15分以上お待ち合わせ場所にお越しになられない場合は、ご予約を 　　　キャンセルされたものと考えさせて頂きます。 一、　ご予約のキャンセルの場合、必ず前日までにご連絡頂けますようお願いします。 ご見学のご予約は、お部屋を確保するものではございません。 事前予約を頂いてもご見学までに募集が終了し、お部屋をご見学いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。 ページトップへ

3　物件の見学をする（目安：お引越まで1ヶ月と1週間前）

実際に物件を見学しましょう。見学の際には、自分の希望の間取りに見合っている物件かどうか、現地のお部屋を測ったりしながら確認してください。 尚、コモドスペースのスタッフは、物件のご案内の際、以下の4点を心掛けています。 一、　お客様に最終判断を委ねます 　　　　　　　　（無理やり物件を押し付けません） 一、　物件説明は正直に行います　 　　　　　　　　（メリット・デメリット両方の説明を行います） 一、　お客様の視点に立って、建築のプロとして提案します 　　　　　　　　（建築設計施工会社としての経験を活かします） 一、　お客様に最適なお部屋が見つかるよう、スタッフ全員誠実に対応します 気になる点や知りたいことがありましたら些細なことでも遠慮せずお聞き下さい。 ページトップへ

4　入居申込をする（目安：お引越まで1ヶ月前）

実際にお部屋を見学し、気に入ったものがあれば入居申込をします。入居申込書にお名前・現住所・勤務先・入居者全員の名前・保証人など記入して提出して頂きます。 尚、入居申込の際に、ご希望があれば家賃などの条件交渉を行います。 申込内容にて物件のオーナーが入居審査を行い、オーナーの了承が得られればお部屋に入居することができます。家賃交渉などで交渉か折り合わない場合は申込は無かったこととなります。 入居申込は、入居者からオーナーへの「このお部屋が気に入ったので住みたいです」という意思を伝える書類ですので、ここに住みたいというお部屋を1つに決めてから行ってください。 ページトップへ

5　入居契約をする

契約とは、コモドスペース（仲介業者）から物件の説明（重要事項説明）を受け、賃貸借契約書に署名捺印することです。 また契約の際には、必要書類をご用意頂きます。 物件により必要書類が異なりますが、 契約者・入居者：　入居者全員の住民票・契約者の収入を証明する書類・印鑑証明書・身分証明書・在職証明書など 連帯保証人：　印鑑証明書・収入を証明する書類（その他の書類の提出をお願いすることもございます）など ※法人契約の場合は、登記簿謄本、印鑑証明書、決算書、会社概要などのご提出をお願いする場合がございます。 物件の説明（重要事項説明）を受けてから、契約金のお支払いを行います。 契約金とは保証金または敷金・礼金・ご入居月の賃料・仲介手数料、その他物件ごとに賃貸保証料・火災保険料・鍵交換費用などが必要になります。 ページトップへ

6　入居

予めご指定頂いた入居日時にお部屋の鍵をお渡しします。これで晴れて入居ができます。 ページトップへ]]> http://www.comodospace.com/2010/07/flow.php http://www.comodospace.com/2010/07/flow.php Fri, 02 Jul 2010 09:27:04 +0900 大家さん読本 客付けしてから改装する「空室解消トータルシステム」、220万円の定額パックで展開　コモドスペース]]> http://www.comodospace.com/2008/01/post_70.php http://www.comodospace.com/2008/01/post_70.php メディア掲載 Thu, 10 Jan 2008 10:41:01 +0900 住宅新報 「賃貸リノベーションで工夫」 http://www.comodospace.com/2007/10/post_68.php http://www.comodospace.com/2007/10/post_68.php メディア掲載 Tue, 30 Oct 2007 10:53:17 +0900 YOMIURI ONLINE「ホームガイド」 ホームガイド 「リノベーション前に検討できる賃貸マンション」 http://www.comodospace.com/2007/10/yomiuri_online.php http://www.comodospace.com/2007/10/yomiuri_online.php メディア掲載 Tue, 09 Oct 2007 13:19:25 +0900 【営業時間】 月－土　10：00-18：00　　日 ・ 祝　予約対応　10：00-16：00

※ご予約なき限り日曜祝日は電話対応となります。日曜祝日にご見学をご要望の方は必ず前日までにご予約ください

交通アクセス：交通アクセス：大阪市営地下鉄四つ橋線「本町」駅　23号出口より徒歩5分


弊社外観（旗のかかっているビルです） ]]> http://www.comodospace.com/2007/10/post_65.php http://www.comodospace.com/2007/10/post_65.php Tue, 09 Oct 2007 09:15:02 +0900 サイトマップ

物件検索

 

入居者の皆様へ

コモドスペースとは

]]> http://www.comodospace.com/2007/05/post_57.php http://www.comodospace.com/2007/05/post_57.php Sun, 13 May 2007 21:11:19 +0900 個人情報の取り扱い 「株式会社　コモドスペース」Web siteご利用規定 株式会社　コモドスペースが運営するウェブサイトwww.comodospace.com（以下「本サイト」と称します。）のコンテンツは、次に定める条件（以下「ご利用規定」と称します。）にしたがってご利用いただくことを条件として、株式会社　コモドスペース（以下「コモドスペース」と称します。）が提供するものです。 利用者各位におかれましては、本サイトにアクセスしてこれを利用した場合は、このご利用規定に同意したものとみなします。 また、本利用規定は予告なしに変更される場合があります。本利用規定を変更した場合は、本サイト上に提示し、お知らせするものとします。 変更を提示した後、利用者各位が初めて本サイトにアクセスしてこれを利用した時点において、変更後の規定に同意したものとします。

免責事項

コモドスペースは、本サイトついてあらゆる面から細心の注意を払っています。 しかしながら、コモドスペースはこれらの内容について一切を保証するものではなく、また利用者各位が本サイト及び本サイトの情報を利用することによって生じるいかなる損害についても責任を負うものではありません。 コモドスペースは、予告なしに本サイト上の情報を変更あるいは削除、本サイトの運用を中断または中止することがあります。 また、コモドスペースは理由の如何にかかわらず、情報の変更ならびに削除、及び本サイトの運用の中断または中止によって生じるいかなる障害についても責任を負うものではありません。あらかじめご了承ください。

プライバシーポリシー

■　利用者情報の収集について 利用者各位によるメールサービスへの登録、物件見学申込、お問い合わせ、刊行物その他の情報・資料の送付要求等を行った場合に、本サイトは個人を特定できるような情報・資料の収集を行う場合があります。 収集する情報・資料としましては、氏名、住所、電子メールアドレス、電話番号、ファックス番号などの連絡先に関する情報があります。 ■　収集した情報・資料の利用範囲について コモドスペースでは、利用者各位から収集した個人を特定できるような情報・資料について、コモドスペースの活動の範囲内において保存、利用または分析を行います。 またコモドスペースは、収集した情報・資料のうち個人を特定できるものを、このプライバシーポリシー内の当該項目で定めるところに従って使用することができるものとします。 ■　収集した情報・資料の第三者への開示について コモドスペースでは、利用者各位から収集した情報・資料のうち個人を特定できるものについては、以下に掲げる３つの例外的な場合を除き、これを意図的に第三者に開示することは一切行いません。 *法的根拠に基づいて請求された場合 *情報・資料の提供に伴って、特に第三者への開示についての承諾を提供者から得ている場合 *コモドスペースの提供する情報・資料を当該利用者に引き渡す業務の担当者に対し、当該引渡し業務の履行に必要な範囲において、開示する場合 コモドスペースは、収集した情報・資料が偶然に第三者へ開示されることを防ぐために合理的な措置を講じています。 ■　セキュリティについて コモドスペースでは、利用者各位から提供された個人を特定できる内容の情報・資料については、合理的なセキュリティ手段を用いて、その紛失・漏洩防止、悪用防止、改ざん防止及び破壊防止に努めています。 しかしながら、コモドスペースが採用しているセキュリティ手段にかかわらず、利用者各位から提供された個人を特定できる内容の情報・資料について絶対的なセキュリティを保障することは不可能ですので、その点をご了承願います。 ■　アクセスログについて コモドスペースは、利用者各位の使用するIPアドレスを含むアクセスログの記録と保管を行っています。IPアドレスの利用により個人が特定されることはありません。本サイトで記録しているアクセスログは、アクセスの傾向や数といった統計分析、コモドスペースのサーバーに問題が生じた場合の診断以外の用途には使用していません。統計分析結果は、利用者のアクセス傾向を把握し、今後の本サイト運営の参考とするために使用します。 ■　プライバシーポリシーの変更について コモドスペースは、適宜このプライバシーの内容を変更することができます。プライバシーポリシーの内容を変更した場合には、本サイト上のこちらのページに掲示し、利用者各位の注意を促します。 変更を提示した後、利用者各位が初めて本サイトにアクセスしてこれを利用した時点において、変更後のプライバシーポリシーに同意したものとします。

リンクについて

本サイトへのリンクについて本サイトへのリンクの設定は、公序良俗に反する目的、内容でない限り、またフレーム内に当サイトのコンテンツを表示する等、著作権法上の適法性を欠く方法によらない限り、自由です。 リンク先としてはサイト上のどのページに対しても自由ですが、コンテンツのURLは予告無く変更する場合がありますのでご注意ください。 第三者のホームページへのリンクについてコモドスペースでは、利用者に対するサービスの一環として、第三者のホームページへのリンクを提供する場合があります。 このような第三者のホームページについては、コモドスペース側での制御は及びませんので、第三者のホームページにおける内容やプライバシーポリシー、情報の収集方法については、コモドスペースは一切関知せず、また如何なる責任も負いません。 それぞれのホームページが定める条件に従ってください。

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コモドスペースは、お客様からご提供いただく個人情報の保護のため「プライバシーポリシー」を定めています。 ご提供いただいた個人情報及び個人履歴は、上記のプライバシーポリシーと次の規定に基づき取扱わせていただきますので、かならずご確認ください。

個人情報の使用目的について

コモドスペースは、お客様からご提供いただく個人情報を下記の目的で使用させていただきます。 また、弊社は、個人情報の使用目的の範囲内で必要な業務を委託する協力会社に対し、厳重な個人情報の管理を求めたうえで個人情報を開示することがあります。 なお、弊社及び協力会社は、お客様からの問い合わせ対応歴などのお客様に関する個人履歴を記録する場合がありますことをご了承願います。
  • メール・メールマガジンの配信及び広告の表示
  • プレゼント等各種キャンペーン情報（含む広告）のご案内
  • お客様のご意見やご感想の回答のお願い
  • 建築設計業務、工事監理業務
  • 建築設計に関する企画・調査・分析・情報提供業務
  • 不動産の売買・交換・賃貸の代理・媒介業務
  • 不動産に関する企画・調査・分析・情報提供業務
  • ご請求いただいた資料を提供させていただくため
  • その他各種お申込み・お問合せにお答えするため
  • お客様のご意見の提供をご依頼するため
  • 取引先との業務の推進・発展のため
  • お問合せ時のご本人確認ならびに内容確認のため
  • 統計資料の作成

お問い合わせについて

お客様が個人情報の照会・修正または削除をご希望の場合には、以下の窓口までご連絡ください。可能な限り、速やかに対応させて頂きます。 【個人情報に関するお問合せ先】 株式会社　コモドスペース　担当　岡崎 メール：info@comodospace.com 受付時間：月～土 午前10時～午後6時（年末・年始・祝日を除く） 最終更新：　2005年3月31日]]> http://www.comodospace.com/2007/05/post_56.php http://www.comodospace.com/2007/05/post_56.php Sun, 13 May 2007 21:03:06 +0900 スタッフ募集 正社員
業務内容 賃貸マンションのリノベーション事業の提案営業および同補助
雇用形態 正社員
時　間 9：00～17：30
応募資格 大学・短大・高専・専修学校の平成23年3月卒業予定者および卒業3年未満
給　与 190,000～210,000円（基本給・職務手当）
諸手当 交通費30,000円まで　または　住宅手当15,000円（支給要件有）
昇　給 年1回
賞　与 業績に応じて支給する場合がある
求める人材 当社は、賃貸マンション・オフィスの再生事業という新しい事業に取り組んでいる企業です。空室が多くなった古い賃貸マンションをリノベーションという手法を用いて再生して行く事業です。私共の理念に共感し、共に開拓して頂けるベンチャー精神と豊かな創造力を持っておられる方に入社して頂きたいと考えています。当社のホームページを見て、共感いただける方は是非チャレンジして下さい。お待ちしております。
その他 試用期間　3ヶ月
休　日 日・祝・土曜日（月2回）
加入保険 健康保険，厚生年金，雇用保険，労災
応募書類 履歴書，卒業見込証明書または卒業証明書，成績証明書
応募方法 メールまたは郵送
選考方法 面接・筆記試験（一般常識）
]]> http://www.comodospace.com/2007/05/post_55.php http://www.comodospace.com/2007/05/post_55.php Sun, 13 May 2007 20:54:06 +0900 会社概要 株式会社　コモドスペース（旧　㈱技建設計　リモデル事業部） 2005年5月1日より、㈱技建設計　リモデル事業部は、株式会社　技建設計より分社し、株式会社　コモドスペースとして活動することとなりました。
今後共、より一層のご愛顧頂けますようお願い申しあげます。

代表者 代表取締役　本間　達司　　　
所在地 〒550-0012　大阪府大阪市西区立売堀1丁目6番8号
免許 一級建築士事務所　大阪府知事登録（イ）第20265号、 宅地建物取引業　大阪府知事（6）31645号、 一般建設業　大阪府知事許可（般－17）第124737号 一般不動産投資顧問業　国土交通大臣一般126号、 大阪市住宅転用コーディネーター　登録番号16-1号
資本金 3,000万円
所属団体 （社）全日本不動産協会 （社）全日本不動産保証協会、 大阪府不動産コンサルティング協会 大阪不動産コンサルティング事業協同組合
創立 平成17年5月１日
従業員数 6名
業務内容 空室解消事業、建築企画・設計・監理 土地有効利用・資産運用の企画・運営
取引銀行 ・三井住友銀行　難波支店 ・北陸銀行　今里支店 ・みずほ銀行　難波支店
認定等 中小企業経営革新支援法承認　大阪府指令商振第1019-234号（H15.3.4）財団法人　 大阪市都市型産業振興センター　大阪産業創造館

第2回ビジネスプラン鑑定団「A」認定（H16.3.18）2003年度全国賃貸住宅新聞主催デザインリフォーム コンペティションにおいて技建設計のＳＯＨＯ住宅が最優秀賞を頂きました。 リフォームコンペティション詳細はこちら

2005年2月9日、大阪市より、住宅転用コーディネーター制度の第1号の登録認定を受けました。 大阪市の住宅転用コーディネーター制度の詳細はこちらから
地図 リノベーション賃貸デザイナーズマンション：技建設計案内地図　リノベーション賃貸デザイナーズマンション：技建設計外観
株式会社　コモドスペース　・㈱技建設計詳細地図：画像クリックで拡大



関連会社 株式会社　技建設計
代表者 代表取締役　本間　敏司　　　
所在地 〒550-0012　大阪府大阪市西区立売堀1丁目6番8号
営業所 藤井寺・中国（上海連絡事務所） ベトナム（ダナン連絡事務所）
免許 一級建築事務所　大阪府知事登録（ニ）第11313号
所属団体 （社）大阪建築士事務所協会　（社）大阪商工会議所
創立 昭和５６年２月１日
従業員数 20名（一級建築士6名、二級建築士1名）
設計経歴 ・生野区南部地区整備事業（C地区）生野東住宅建設工事設計
・セレッソコート宝塚グランガーデン新築工事設計監理　
ほか多数　設計業務経歴詳細はこちら
業務内容 建築企画・設計・監理 土地有効利用・資産運用の企画・運営 建築物耐震診断、特殊建物調査等
取引銀行 技建設計取引銀行一覧はこちら
]]> http://www.comodospace.com/2007/05/post_53.php http://www.comodospace.com/2007/05/post_53.php Sun, 13 May 2007 18:52:50 +0900 可動間仕切り収納 収納ユニットを移動させることにより、ライフスタイルに応じて部屋の間取りを 自由に変えることができる画期的な移動式クローゼットです。 女性の方でも簡単に移動・設置をしていただくことができます。 すっきりとしたホワイト色を用いたシンプルなデザインで、どんなお部屋にも違和感なくマッチします。

可動間仕切り収納イメージ

可動間仕切り収納パーツ

左図の様に付属のハンドルを取付けて回転させるとキャスターが床面に設地し 収納ユニットが持ち上げられます。 本体がしっかり持ち上がればキャスターで、らくらく移動ができます。
丁番で扉と本体・扉と扉の隙間を調整できます。 埃が気になる方は、隙間を小さくできます。 通気性をよくしたい方は、隙間を大きくすることが可能です。

可動間仕切り収納素材

可動間仕切り収納の注意

収納ユニット本体の移動は必ず中の収納物を全て取り出してから行ってください。 本体が持ち上がっているのを確認してから移動させてください。床材（フローリング）を傷つける事があります。]]> http://www.comodospace.com/2007/05/post_52.php http://www.comodospace.com/2007/05/post_52.php Fri, 11 May 2007 00:41:37 +0900 リノベーション体験 「今までにない賃貸マンションを提供したい！」
コモドスペースでは既存のマンションでは物足りない入居をご検討の方や、空室が多くて困っているオーナー様に少しでもお役に立てるよう日々考えています。 　賃貸マンションはリノベーションして入居者が入れば室内を見学することはできません。コモドスペースでは１室毎に違うデザインを施しますから全てのデザインを見ていただくことは出来ないのです。 ですから、常に皆様に新しい賃貸空間を見ていただけるよう、弊社4階に体感できるコーナーを作りました。ここでは、コモドスペースが良く使う材料が見て触っていただけます。 他にはない、目でみて確かめられるリノベーション体感コーナーへぜひお越しください。

リノベーション体感コーナーのご紹介

弊社と業務提携している株式会社ノーリツのシステムキッチンを設置しています。

コモドスペースのオリジナル”ポイントカラー”

「内装オーダーができる賃貸シリーズ」では、入居者様が壁のポイントカラーをカラーセレクト頂けます。 ここでは、人気の5色のポイントカラーを実際のお部屋の雰囲気で体感できます。

床材パターン

床材はこの4種類からお選びいただけます。

可動間仕切収納でお部屋の広さを体感

ショールーム内にある可動式間仕切収納を移動させると、よりお部屋の雰囲気を感じていただくことができます。 可動式間仕切収納の詳細はこちら>> ]]> http://www.comodospace.com/2007/05/post_49.php http://www.comodospace.com/2007/05/post_49.php Thu, 10 May 2007 01:01:57 +0900 入居者の声
Graphynik代表
外山　一彦氏
Graphynik流ホームオフィススタイル
O氏
住みたい場所で住みたい空間を創る
Sさん・Mさん
なかなかなかった自分サイズのLD
Oさん・Nさん
高いお金を払わなくてもおしゃれな部屋に住む方法
Sさん夫妻
「押しの強い不動産屋の営業がイヤで喧嘩したこともありました！」
Tさん
「自分好みのインテリアに合う空間」

実際にお部屋に入居されたお客様よりお寄せ頂いた実際に住んでの感想をご紹介

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]]> http://www.comodospace.com/2007/05/post_46.php http://www.comodospace.com/2007/05/post_46.php Fri, 04 May 2007 22:29:52 +0900 関西テレビ　「痛快！エブリディ」 「南光・ピーコの気になる！？」 http://www.comodospace.com/2006/11/post_44.php http://www.comodospace.com/2006/11/post_44.php メディア掲載 Tue, 07 Nov 2006 20:21:26 +0900