賃貸リノベーションデザイナーズマンション【 コモドスペース 】賃貸マンション、大阪 tag:www.comodospace.com,2008://1 2008-01-10T01:46:51Z 賃貸デザイナーズマンションで内装オーダーができる、関西・大阪。新築デザイナーズマンションより安価でおしゃれな賃貸マンション、賃貸物件を見つけられる！ Movable Type 3.35 大家さん読本 tag:www.comodospace.com,2008://1.324 2008-01-10T01:41:01Z 2008-01-10T01:46:51Z クローズアップニュース客付けしてから改装する「空室解消トータルシステム」、220... 客付けしてから改装する「空室解消トータルシステム」、220万円の定額パックで展開　コモドスペース]]> post_73_text_more.jpg お部屋を探される方へ tag:www.comodospace.com,2007://1.291 2007-11-09T02:27:35Z 2007-11-28T04:53:15Z 「コモドスペース」サイトにお越し頂き誠にありがとうございます。 当サイトをご利用... メンバー登録頂いた方には新着物件のメールマガジンを配信しております。是非ご登録ください。

物件の見学申込、物件への問合せについて

物件の見学をご希望される方、物件毎のお問合せはメールフォームにてお願いします。 各物件のページ写真下に「見学を申込む」というボタンがありますので、見学お申し込みフォームよりお問合せください。 見学お申し込みフォームでの見学申込順に見学のご予約を承っております。
物件のご見学について
●お部屋の見学をご希望の際は、基本的に最寄の駅でのお待ち合わせ又は現地待ち合せでお願い致します。 ●ご予約頂きましたら、まず自動返信にて見学申込完了メールが届きます。 その後、スタッフより予約受付のメールを送信いたします。 スタッフよりのメールは2営業日以内に返信しております（長期休暇期間を除く）。 当社からの返信がない場合は再度メールをお送り頂くか、お電話でお問い合せください。 電話06-6533-5167　FAX06-6533-5140 コモドスペースのスタッフは、物件のご案内の際、以下の4点を心掛けています。 一、　お客様に最終判断を委ねます　（無理やり物件を押し付けません） 一、　物件説明は正直に行います　（メリット・デメリット両方の説明を行います） 一、　お客様の視点に立って、建築のプロとして提案します 　　　　　　　　　　　　　　　　　（建築設計施工会社としての経験を活かします） 一、　お客様に最適なお部屋が見つかるよう、スタッフ全員誠実に対応します 気になる点や知りたいことがありましたら些細なことでも遠慮せずお聞き下さい。 また、物件見学の際してお願いがあります。 一、　ご予約なき限り、日曜祝日は電話対応のみとさせて頂いております。 　　　　日曜祝日に、物件のご見学をご要望の方は必ず前日までにご予約ください。 一、　ご予約頂いたご見学時間は時間厳守でおねがいします。 　　　　また、ご見学時間を変更される際は、わかり次第ご連絡頂けますようお願いします。 　　　　ご連絡なく15分以上お待ち合わせ場所にお越しになられない場合は、ご予約を 　　　　キャンセルされたものと考えさせて頂きます。 一、　ご予約のキャンセルの場合、必ず前日までにご連絡頂けますようお願いします。 ご見学のご予約は、お部屋を確保するものではございません。 事前予約を頂いてもご見学までに募集が終了し、お部屋をご見学いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

よくある質問

Ｑ１.「サイトに載っていない物件も紹介して欲しいのですが」
コモドスペースでは、私たちの視点で選んだご紹介可能な物件情報を、原則サイト上でご紹介しております。 おすすめしたい物件を発見した際には、随時その情報を掲載しお知らせしていきますので、サイトをこまめにチェックしていただき、気になる物件が出てきたらお早めにお問い合わせください。 また、コモドスペースで物件をご見学またはご来店頂いた方には積極的に他の物件をお探しさせて頂いております。ご見学、ご来店の際には事前にご予約お願いします。
Ｑ２.「募集中表示だったのに、もう見れないの？」
掲載中の物件に客付けが完了しますと、急遽募集中止となる場合がございます。 また、すでにご見学のお約束をさせていただいた場合でも、募集が終了しご見学いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
Ｑ４.「仲介手数料っていくらかかるの？」
すでにリノベーションが完成している物件について、仲介手数料は「賃料の半月分＋消費税」かかります。これ以上いただくことはありません。 ただし、「内装がオーダーできる賃貸」のカテゴリーの物件は、お客様のお好みで内装のオーダーをして頂けますので、「賃料の一ヶ月分＋消費税」を頂戴いたします。 ご契約時にはこのほかに、保証金・敷金・礼金・ご入居月の賃料と、物件ごとに火災保険料・鍵交換費用などが必要になります。
Ｑ５.「契約に必要な書類ってどんなもの？」
物件により必要書類が異なりますので、お部屋をお決めになられたらご確認ください。 契約者・入居者:入居者全員の住民票・契約者の収入を証明する書類・印鑑証明書・身分証明書・在職証明書など 連帯保証人：印鑑証明書・収入を証明する書類（その他の書類の提出をお願いすることもございます）など ※法人契約の場合は、登記簿謄本、印鑑証明書、決算書、会社概要などのご提出をお願いする場合がございます。
Ｑ６.「入居審査ってどんな審査？」
物件により異なりますが、 一般的には、下記のような基準がありますので物件探しの際に参考にしてください。 1）年収基準 月の支払い金額（賃料+管理費+その他（駐車場代など））×3（倍）×12（ヶ月） 例：賃料+管理費　100,000円×3×12＝360万円 となります。 2）連帯保証人様について 連帯保証人はご親族でお願いします(基本的に申込者と同等若しくはそれ以上の収入のある方に限る。年齢などにもよりますので保証人様が年金受給者の方は事前にご相談ください。（オーナーさん（物件により）条件は若干異なります。） 3）自営業者様 自営業（特に1年以内）・フリーでお仕事されている方などは事前にご相談下さい。 4）2人入居・バイク・ペット飼育・楽器など 事前にご確認下さい。サイト上でペット可の記載のないものは基本的にペット不可です。 申込み時に審査資料として上記の「契約に必要な書類」と同様の書類を提出いただくことがあります。 提出書類は審査前、審査途中などオーナーより指示があった際に提出をお願いいたします。 提出書類は物件により異なりますので、ご了承ください。]]> 住宅新報 tag:www.comodospace.com,2007://1.285 2007-10-30T01:53:17Z 2008-01-10T01:44:29Z 「賃貸リノベーションで工夫」... 「賃貸リノベーションで工夫」 空室解消ニュースレター tag:www.comodospace.com,2007://1.49 2007-10-12T09:41:36Z 2008-04-11T23:53:00Z この「空室解消ニュースレター」は、3ヶ月に一度、賃貸オーナー様や弊社スタッフが名... 賃貸の空室解消のために取り組んでいる事柄の紹介を行ってゆきます。また、当社社員の「オススメ本」なども連載。賃貸オーナーでない方も楽しめる内容になっております。 登録・解除は自由ですので、バックナンバーを読んで興味を持たれた方は是非一度購読してみてください。
空室解消ニュースレターの購読はメールにて受付けております
]]> セミナースケジュール tag:www.comodospace.com,2007://1.190 2007-10-10T15:00:00Z 2008-07-09T02:30:17Z 【賃貸マンション再生見学会】 【特典】　ご来場の方に限...
【賃貸マンション再生見学会】

【特典】　ご来場の方に限り、通常３万円の企画提案料が無料


■見学会詳細
開 催 日：2008年7月17日（木）14：00～16：00
　　　　　　　　　　　　　　　　　※参加は要予約制　30分毎

場　　所：住所：大阪市北区中津３丁目
※見学申込頂きましたら現地ご案内地図を送付いたします

交　　通：地下鉄御堂筋線「中津」駅　⑤番出口　徒歩７分
阪急線「中津」駅　改札口　徒歩８分

【申込方法】※要予約制
見学会参加申込フォームよりお申込ください＞＞＞　参加申込

ＴＥＬ（06-6533-5167）でも受付しております。
　　
6/24（火） ㈱コモドスペース リノベーションセミナー 終了
　　
5/20（火） ㈱コモドスペース リノベーションセミナー 終了
　　
4/26（土） ㈱コモドスペース 安心定額制リノベーションパック　賃貸マンション再生見学会 終了
　　
3/27（木） ㈱コモドスペース 安心定額制リノベーションパック　賃貸マンション再生見学会 終了
　　
2/26（火） ㈱コモドスペース 安心定額制リノベーションパック　賃貸マンション再生見学会 終了
　　
1/22（火） ㈱コモドスペース 安心定額制リノベーションパック　賃貸マンション再生見学会 終了
　　
12/7（金） ㈱コモドスペース 安心定額制リノベーションパック　賃貸マンション再生見学会 終了
　　
11/8（木） ㈱コモドスペース 安心定額制リノベーションパック　賃貸マンション再生見学会 終了
　　
10/29（月） ㈱コモドスペース 安心定額制リノベーションパック　賃貸マンション再生見学会 終了
　　
9/29（土） ㈱コモドスペース リノベーションセミナー 終了
　　
9/14（水） 賃貸住宅新聞社 賃貸住宅フェア07’にてセミナー講師を務めました 終了
　　
3/24（土） ㈱コモドスペース 防犯セミナー 終了
　　
3/7（水） ㈱コモドスペース 現地リノベーションモデルルーム見学会 終了
　　
2/14（水） ㈱コモドスペース 現地リノベーションモデルルーム見学会 終了
2/10（土） ㈱コモドスペース リノベーションセミナー 終了
2/10（土） ㈱コモドスペース リノベーションセミナー 終了
2007/1/27（土） ㈱コモドスペース 大規模改修　リノベーション見学会 終了
12/2（土） ㈱コモドスペース 有限会社　近畿ホームセキュリティ共催
防犯対策セミナー		 終了
11/11（土） ㈱コモドスペース 現地オープンルーム　無料開催 終了
10/28（土） ㈱コモドスペース 「新発想の空室対策セミナー」 終了
10/14（土） ㈱コモドスペース 空室解消　現地モデルルーム見学会 終了
9/27（水） ㈱コモドスペース 「賃貸マンション空室対策相談会」 終了
5/24（水） 大阪ガス主催 平成１８年度 theNEEDS倶楽部　第１回セミナー 終了
4/22（土） ㈱コモドスペース これからの賃貸経営
現地オープンルーム　無料開催		 終了
2/25（土） ㈱コモドスペース 客付けしてから改装する
「新発想の空室対策セミナー」		 終了
2006/1/28（土） ㈱コモドスペース 株式会社ノーリツ共同開催
「空室対策セミナー」		 終了
11/26（土） ㈱コモドスペース 客付けしてから改装する
「新発想の空室対策セミナー」		 終了
10/29（土） ㈱コモドスペース 客付けしてから改装する
「新発想の空室対策セミナー」		 終了
10/1（土） ㈱コモドスペース 客付けしてから改装する
「新発想の空室対策セミナー」		 終了
9/16（金） 賃貸住宅フェア　in大阪 客付けしてから改装する「新発想の賃貸リフォーム」 終了
9/1（木） 大阪土地協会 「リノベーションで空室を解消します」 終了
8/23（火） FP協会 「賃貸マンションおよび賃貸オフィスの空室解消セミナー」 終了
7/29（金） ㈱コモドスペース 「空室解消実例見学会＆空室対策セミナー」
現地開催　無料		 終了
7/23（土） 坪多税理士事務所
有限会社トータルマネジメントブレーン		 下記のTMBセミナー
第一部：「実例で学ぶ、空室解消法」
第二部：「遺言・相続のトラブル防止と賢い納税方法」		 終了
7/9（土） ㈱コモドスペース 第8回「賃貸マンションおよび賃貸オフィスの空室解消セミナー」無料開催 終了
6/15 睦会 「賃貸マンションおよびび賃貸オフィスの空室解消セミナー」 終了
6/11 ㈱コモドスペース 第7回　「賃貸マンションおよびび賃貸オフィスの空室解消セミナー」 終了
5/28 ㈱経営サポートシステムズ
ＫＳＳ主催セミナー		 「賃貸マンションおよびび賃貸オフィスの空室解消セミナー」 終了
5/18 ・　5/26 ㈱コモドスペース 第6回　「空室解消、必殺セミナー！」 終了
　4/20 ・　4/23 （株）技建設計　リモデル事業部 第5回　「空室解消、必殺セミナー！」 終了
　3/19 ・　3/23 （株）技建設計　リモデル事業部 第4回　「空室解消、必殺セミナー！」 終了
2/19 （株）技建設計　リモデル事業部 第3回　「空室解消、必殺セミナー！」 終了
H17年 1/22 （株）技建設計　リモデル事業部 第2回　「空室解消、必殺セミナー！」 終了
H16年 12/11 （株）技建設計　リモデル事業部 第1回　「必殺セミナー！賃貸の空室解消」　 終了
10/27 中小企業総合展（大阪） 「賃貸マンション・賃貸オフィスの空室対策について」 終了
9/29 中小企業総合展（東京） 「賃貸マンション・賃貸オフィスの空室対策について」 終了
9/17 賃貸住宅フェア 「家賃2割増を実現するデザインリフォームのすすめ」 終了
3/17 大阪府不動産コンサルティング協会 「賃貸マンション・賃貸オフィスの空室対策について」 終了
]]> YOMIURI ONLINE「ホームガイド」 tag:www.comodospace.com,2007://1.278 2007-10-09T04:19:25Z 2007-10-16T04:33:28Z ホームガイド 「リノベーション前に検討できる賃貸マンション」... ホームガイド 「リノベーション前に検討できる賃貸マンション」 yomiuri_online_text_more.jpg 【営業時間】 tag:www.comodospace.com,2007://1.188 2007-10-09T00:15:02Z 2008-01-19T11:49:04Z 月－土　10：00-18：00　　日 ・ 祝　予約対応　10：00-16：00 ... 月－土　10：00-18：00　　日 ・ 祝　予約対応　10：00-16：00

※ご予約なき限り日曜祝日は電話対応となります。日曜祝日にご見学をご要望の方は必ず前日までにご予約ください

交通アクセス：交通アクセス：大阪市営地下鉄四つ橋線「本町」駅　23号出口より徒歩5分


弊社外観（旗のかかっているビルです） ]]> オーナー様向け定額パック tag:www.comodospace.com,2007://1.270 2007-09-20T11:13:17Z 2007-09-20T11:16:11Z 2007年9月1日　賃貸オーナー様向け　【安心定額制リノベーションパック】開発し... 詳細はこちら]]> 安心定額制リノベーションパック tag:www.comodospace.com,2007://1.269 2007-09-20T07:42:36Z 2007-09-20T11:08:53Z 無料開催リノベーションセミナー 現地リノーベーションモデルルーム見学会 次回、モ... 無料開催リノベーションセミナー 現地リノーベーションモデルルーム見学会 次回、モデルルーム見学会・セミナーのご案内はこちら＞＞

安心定額制リノベーションパック

コモドスペースは、賃貸オーナーの立場に立って空室解消をお手伝いします
現況をおたずねいたします

これからの賃貸入居者層

リノベーションパックの特徴

施工事例


標準仕様

オプション一例

今までの実績紹介

全81棟、計143室で空室解消を実施いたしました！（平成19年7月1日現在） >>>過去の空室解消、実施例一覧はコチラ テレビ放映12回、新聞各紙で29回掲載されました！ >>>過去のメディア記載一覧はコチラ

空室を解消したい！とお考えの賃貸オーナー様向けにセミナーを行っております

次回セミナー・講演会については、以下をご参照ください。 次回、モデルルーム見学会・セミナーのご案内はこちら＞＞ ]]> パリのアパルトマン tag:www.comodospace.com,2007://1.189 2007-05-22T13:27:51Z 2007-06-16T01:41:40Z パリのアパルトマン
2/6　都島ワンルーム完成しました！ 詳しくはこちらからご覧下さい>>>


イメージ
※こちらはイメージです

DETAILS(仕様)

FOR RENT(賃貸募集物件一覧)

契約済
 1/26NEW
      

入居までの流れ

1.メンバー登録する・物件の情報を得る
メンバー登録メンバー登録いただきますと、 最新の物件情報をメールマガジンにてお届けいたします。また、個別に頂戴した物件へのお問合せはメールにてお答えいたします。
3.改装前の物件を内見する
立地や周辺環境、日当たり、共用部などをご確認ください。また、平面図やイメージパースで新しい生活をイメージしてみてください。さらに、定期的に施工モデルルーム見学会なども開催いたしますので、是非一度オーダーできる賃貸マンションを体感してみてください。
5.賃貸借契約をする
物件とプランが気に入れば、賃貸借契約をを結びます。（＊保証金のみ工事着工前にご入金頂きます。）
6.内装をオーダーする
雰囲気の異なる内装インテリアカラーパターンをご用意しております。あなたの好みに合わせてセレクトしてください。
（＊物件によりオーダー内容は変わります）
7.リノベーション
内装オーダー後、工事完成までに約１カ月かかります。
8.入居する
オーダーされたお部屋とお気に入りのインテリアで、新しい生活をお楽しみください。]]> 100インチプロジェクター付賃貸 tag:www.comodospace.com,2007://1.187 2007-05-22T13:06:00Z 2007-05-30T16:20:19Z 100インチの液晶プロジェクターつき賃貸マンション！ ... 100インチの液晶プロジェクターつき賃貸マンション！
毎日を楽しく過ごすため、たくさんの楽しみをつくってもらうため 空間づくりからはなにができるのか・・・。

プロジェクターの大画面を楽しむために生まれた空間。 シアタープロジェクターのリアルな興奮を賃貸マンションで味わえます。




プロジェクタープロジェクト採用のプロジェクター
SHARP製　シアタープロジェクター　XV－Z10
シャープ社HP　http://www.sharp.co.jp

大画面を見るための奥行きある空間が特徴。
（※100インチの画面を見るには3メートルの奥行きが必要）


*Check
他の1ROOMや1LDKにはありません。
天井吊りのプロジェクターは、天井と壁面に配管を通しているのですっきりとご使用頂けます。
]]> 結婚したくなるマンション tag:www.comodospace.com,2007://1.186 2007-05-22T12:31:52Z 2007-05-30T16:42:11Z 新しい生活を始める場は機能と美とコストパフォーマンスが良くなければいけない ... 新しい生活を始める場は機能と美とコストパフォーマンスが良くなければいけない
入居者は、デンマークのインテリアショップ「Bo concept」の全商品の中からお好きな家具を20万円分お選び頂けます。
さらに、選んだ家具に合わせて４パターンの内装カラープランとアクセント壁紙１０色の中から内装をコーディネートできます。

シンプルでフレキシブルな間取りに、あなたが選んだ家具と、家具とコーディネートされた内装が新しい生活を彩ります。



デザイナーズマンション：家具つき！オーダー！！
chic		 －選んだ家具に合わせて内装カラーをコーディネート
－内装色が変わるだけでお部屋の雰囲気は変わります デザイナーズマンション：家具つき！オーダー！！結婚したくなる賃貸マンション
modern
デザイナーズマンション：家具つき！オーダー！！
pop		 －あなたのお好みは？



*Check
10万円から20万円分の家具を
「Bo concept」の全商品の中から
お好みでセレクト
 
]]> 通販マンション tag:www.comodospace.com,2007://1.185 2007-05-22T12:09:15Z 2007-06-16T01:49:26Z 賃貸マンション住まいをもっと楽しく　もっと自由に ... 賃貸マンション住まいをもっと楽しく　もっと自由に
-　賃貸マンション住まいをもっと楽しく、もっと自由に　-

賃貸借契約後、内装をオーダー。約一ヵ月後から新しい生活が始まります。 さらに、新生活を楽しく彩る「ベルメゾン」のお買い物券を3～10万円分までプレゼント。


2005.4.25 【メディア掲載記事】　2005年4月、㈱技建設計は、㈱千趣会と提携し、「通販マンション」というコンセプトを開発。古い賃貸マンションの空室解消に取り組むことになりました。



*Check


3～10万円分まで「ベルメゾン」
全商品の中からセレクト

→「ベルメゾン」のオンラインサイト


※カタログは季節により変更されます。

＊商品は季節により変更になる場合がございます。お問合せの際は、必ずベルメゾンのカタログもしくはオンラインサイトで確認してください。 		   
*Check
「ベルメゾン」では、新生活を彩るインテリア商品が揃います。
さりげないセンスが光る
プレート
簡単に模様替えができる
フリークロス
かっこよくきちんと整理できる
キッチンワゴン


入居までの流れ

1.メンバー登録する・物件の情報を得る
メンバー登録メンバー登録いただきますと、最新の物件情報をメールマガジンにてお届けいたします。また、個別に頂戴した物件へのお問合せはメールにてお答えいたします。

3.改装前の物件を内見する
立地や周辺環境、日当たり、共用部などをご確認ください。また、平面図やイメージパースで新しい生活をイメージしてみてください。さらに、定期的に施工モデルルーム見学会なども開催いたしますので、是非一度オーダーできる賃貸マンションを体感してみてください。

5.賃貸借契約をする
物件とプランが気に入れば、賃貸借契約をを結びます。（＊保証金のみ工事着工前にご入金頂きます。）

6.内装をオーダーする
*Present
3～10万円分のお買い物券が「ベルメゾン」から届きます。
→早速「ベルメゾン」の商品を見る。
床材カラー・ポイントカラー壁紙などをあなたの好みに合わせてオーダーして頂きます。また、ベルメゾンのお買い物券３～１０万円分までをプレゼントいたしますので、暮らしを楽しく彩る商品をお選びください。 （＊物件によりオーダー内容は変わります）

7.リノベーション
内装オーダー後、工事完成までに約１カ月かかります。

8.入居する
オーダーされたお部屋とお気に入りのインテリアで、新しい生活をお楽しみください。
]]> サイトマップ tag:www.comodospace.com,2007://1.105 2007-05-13T12:11:19Z 2007-06-06T09:08:03Z メインコンテンツ select/only/">内装の選べ...

メインコンテンツ

 

入居者の皆様へ

賃貸オーナー様へ

コモドスペースとは

]]> 個人情報の取り扱い tag:www.comodospace.com,2007://1.104 2007-05-13T12:03:06Z 2007-05-13T12:04:07Z 2005年3月31日更新　　個人情報の取り扱いについて 「株式会社　コ... 「株式会社　コモドスペース」Web siteご利用規定 株式会社　コモドスペースが運営するウェブサイトwww.comodospace.com（以下「本サイト」と称します。）のコンテンツは、次に定める条件（以下「ご利用規定」と称します。）にしたがってご利用いただくことを条件として、株式会社　コモドスペース（以下「コモドスペース」と称します。）が提供するものです。 利用者各位におかれましては、本サイトにアクセスしてこれを利用した場合は、このご利用規定に同意したものとみなします。 また、本利用規定は予告なしに変更される場合があります。本利用規定を変更した場合は、本サイト上に提示し、お知らせするものとします。 変更を提示した後、利用者各位が初めて本サイトにアクセスしてこれを利用した時点において、変更後の規定に同意したものとします。

免責事項

コモドスペースは、本サイトついてあらゆる面から細心の注意を払っています。 しかしながら、コモドスペースはこれらの内容について一切を保証するものではなく、また利用者各位が本サイト及び本サイトの情報を利用することによって生じるいかなる損害についても責任を負うものではありません。 コモドスペースは、予告なしに本サイト上の情報を変更あるいは削除、本サイトの運用を中断または中止することがあります。 また、コモドスペースは理由の如何にかかわらず、情報の変更ならびに削除、及び本サイトの運用の中断または中止によって生じるいかなる障害についても責任を負うものではありません。あらかじめご了承ください。

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