コモドスペースの賃貸とは
コモドスペースでは、普通の不動産屋とは違った、新しいカタチで賃貸サービスを提供しています。そこで私達のサービスの特徴を、以下の項目に表しました。コモドスペースの賃貸とは、何がどのように新しいのか、ぜひご一読ください。
下のボタンをクリックで各項目にジャンプします
リノベーションというスタイル
「リノベーション」って何？そのメリットは？
私達は、「リノベーション」を既存の建物の用途や機能を大幅に変更して、空間に新しい価値を与えることだと考えています。
例えば、２０年以上前にファミリー向けに建築された和室２間の２ＤＫの賃貸マンション、今ではライフスタイルの変化から和室が敬遠され、入居希望者が減り、空室が目立つようになってきています。
このような賃貸マンションを今の賃貸ユーザーが好んで入居して頂けるように、水周りはもちろん、間取りもおしゃれでシンプルな１ＬＤＫに改装し、自分好みのライフスタイルを楽しみたい新婚カップルや単身の女性に入居して頂く、ということです。
「それって、入居者にメリットがあるの？」
はい、入居される方には、広くておしゃれな賃貸マンションを、同様の新築物件と比べてリーズナブルな賃料で入居することができるというメリットがあります。
私たちが手掛けたリノベーションはこれまでに134棟350室（2011年5月現在）、これまでのリノベーション実施例はこちらからご覧下さい。
普通の不動産屋じゃない
1 インターネット上の店舗
私共コモドスペースは、路面店舗での営業活動を行っておりません。私達の店舗はインターネット上にあります。私達はインターネットのホームページを使って、リノベーションマンションやデザイナーズマンションを中心に、私共が独自で募集している賃貸マンションの物件情報を公開しています。ご紹介可能な物件情報は、全てホームページ上に掲載しております。
各物件は、弊社スタッフが実際に現地へ赴き、室内をはじめマンションの外観やお部屋からの眺望などの写真を撮影し、実際に感じた感想を掲載することにより、お客様がホームページ上からそれぞれの物件をイメージ出来るように工夫して掲載しています。
2 安心していただける物件見学
ホームページをご覧頂き、気になる物件がございましたらご遠慮なく見学申込みの上、物件見学して下さい。弊社スタッフが誠実に、親切・丁寧にご案内させて頂きます。「物件見学って少し不安・・・」
そう感じておられる方も多いのではないでしょうか？
コモドスペースのスタッフは、お客様ご案内の際、心掛けている4か条があります。
一、 お客様に最終判断を委ねます （無理やり物件を押し付けません）
一、 物件説明は正直に行います （メリット・デメリット両方を説明します）
一、 お客様の視点に立って、建築のプロとして提案します
（建築設計施工会社としての経験を活かします）
一、 お客様に最適なお部屋が見つかるよう、スタッフ全員誠実に対応します」
気になる点や知りたいことがありましたら些細なことでも遠慮せずお尋ね下さい。出来る限り早く、誠実に回答させて頂きます。
3 賃貸に関する悩みを相談できる
お部屋は毎日帰る場所、生活の拠点です。ですからもちろんこだわって探したいですし、気持ち良く住みたいですよね。
でも、分からないことだらけのまま不動産屋さんのドアをくぐるのって、やっぱりちょっと不安だったりしますし、また住み始めてから１人では対処しきれないトラブルに当たることもあります。
そこでコモドスペースでは、皆様のお悩みにお答えする無料コンサルティングを承っています。建築の知識と賃貸不動産業界の経験が豊富なスタッフが、皆様に適切なアドバイスをさせていただきます。
お部屋探しにお悩みの方、現在居住中の賃貸住宅でのトラブルにお困りの方など、ぜひ一度コモドにお越しください。コモドのスタッフと一緒に、賃貸に関する不安や疑問を解消しましょう！
入居者層を絞り込んだ物件掲載
世の中に賃貸物件は星の数ほどあります。この星の数ほどある賃貸物件の中から唯一お客様に適した１つの物件を探すのは至難の業です。そこで私共では、地域とニーズを限定し、お客様に効率よく物件探しをして頂きたいと考えています。そこで、私達のホームページでは、来店して下さるお客様を想定して、私達のお客様に見合う賃貸物件を絞り込んで掲載を行っております。
私達が想定しているお客様は、下記のような方々です。
１． これから結婚や同居を考えられている新婚さんやカップルさん
２． ワンルームから広いお部屋への住み替えを考えられている単身者さん
３． 転勤で関西に引っ越してくることになったビジネスマン
４． おしゃれなオフィスへの転居や新規開業を考えられている若き起業家さん
私達は、今後共、上記のようなお客様に見合った賃貸物件を数多く取り揃えて行きたいと考えています。
内装をオーダーできる
私共コモドスペースは、リノベーションを活用した賃貸マンションの空室解消事業に取り組んでいます。賃貸マンションの空室解消事業の具体的な内容は、空室があれば、空室を解消する為の企画提案から実際の改装工事、改装後の賃貸仲介業務まで、一貫して行う事業です。
コモドスペースだけの特別なサービス
この空室解消事業を行なう中で、私共だけが行っている特別なサービスがあります。それは、賃貸マンションでは非常に珍しい、床材や壁紙カラー等のオーダーができることです。
全ての物件についてオーダーできる訳ではありませんが、私共でリノベーションするほとんどの物件でオーダーしていただくことが可能です。→詳しい説明はこちらから
※オーダーいただく際、賃貸契約してから改装工事に着手し、完成するまでの約１ヶ月の間の賃料は発生致しません。
地図をクリックで拡大します
月－土 10：00-18：00
日 ・ 祝 10：00-16：00
【お問合せ先】
ＴＥＬ 06-6533-5167
ＭＡＩＬ info@comodospace.com
（日・祝はお電話のみの対応になります）
※ご案内は予約制となっております ＜ご予約・お問合せのご案内＞ ＜ 入居申込書ダウンロード ＞
|
【主なエリア】 大阪市北区・大阪市都島区・大阪市旭区・大阪市福島区・大阪市淀川区・大阪市西区・大阪市港区・大阪市浪速区・大阪市住之江区・大阪市中央区・大阪市天王寺区・大阪市東住吉区・大阪市住吉区・大阪市阿倍野区・神戸市・芦屋市・阪神間 【主な沿線】 ＜大阪市営地下鉄＞御堂筋線・谷町線・四つ橋線・中央線・千日前線・堺筋線・長堀鶴見緑地線・今里筋線 ＜ＪＲ＞JR大阪環状線・JR東西線・JR神戸線・JR阪和線・JR京都線・JR学研都市線 ＜阪急＞阪急神戸線・阪急京都線 ＜阪神＞阪神本線・阪神なんば線 ＜南海＞南海本線・南海高野線 ＜京阪＞京阪本線・京阪中ノ島線 ＜近鉄＞近鉄大阪線・近鉄難波線・近鉄奈良線・近鉄けいはんな線 【主な最寄り駅】 梅田・福島・新大阪・都島・野江内代・南森町・天満橋・北浜・京橋・淀屋橋・肥後橋・本町・堺筋本町・阿波座・弁天町・心斎橋・長堀橋・松屋町・四ツ橋・西大橋・西長堀・日本橋・なんば（難波）・桜川・森ノ宮・谷町四丁目・谷町六丁目・谷町九丁目・上本町・玉造・鶴橋・四天王寺前夕陽丘・桃谷・天王寺・長居・駒川中野 【主な間取り】 1ROOM（ワンルーム）・1K・BIG1ROOM・1DK・1LDK・2LDK・3LDK・メゾネット・ロフト付き・事務所・店舗 【主な取扱い賃貸物件】 リノベーション賃貸・デザイナーズマンション・築浅物件・分譲賃貸・戸建貸家・ペット可物件・ 大阪市新婚世帯向け家賃補助対象物件 ・SOHOオフィス・法人契約可物件 |
株式会社 コモドスペース
一級建築士事務所 大阪府知事登録（ロ）第20265号
宅地建物取引業 大阪府知事（6）31645号
一般建設業 大阪府知事（般－22）第124737号
〒550-0012 大阪市西区立売堀1丁目6番8号
T E L：06-6533-5167 F A X：06-6533-5140
MAIL：info@comodospace.com（24時間365日受付）
営業時間：月－土 10：00-18：00、日・祝 10：00-16：00